| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 156 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 515 m² |
|---|
| Precio de compra | 479.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.075,30 €/m² |
| Comisión | 1,9% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste versátil hogar en Kehl-Kittersburg ofrece mucho espacio para familias, varias generaciones y todas aquellas personas que desean combinar vivienda, trabajo y espacios de retiro personal. Sus seis habitaciones se distribuyen en varias plantas, con una superficie habitable de 155,92 m². Un terreno de 515 m², un jardín de invierno, una terraza, un balcón, un jardín y un garaje doble completan la oferta de espacios y crean un hogar capaz de adaptarse a distintas etapas de la vida.
En la planta baja, el amplio salón-comedor con cocina abierta constituye el centro de la casa. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y conectan la zona de estar con el jardín de invierno contiguo. Desde aquí se accede a la terraza y al jardín, de modo que los espacios interiores y exteriores se integran agradablemente.
Además, en esta planta hay un dormitorio y otra habitación de uso flexible. Según las circunstancias de cada momento, puede utilizarse, por ejemplo, como habitación infantil, despacho en casa, habitación de invitados o espacio de retiro personal. El baño está equipado con bañera, ducha y bidé.
La planta abuhardillada, modernizada en 2013, ofrece más posibilidades. Aquí se encuentra una zona adicional de salón-comedor con cocina integrada y acceso directo al balcón. Otras dos habitaciones y un baño con bañera y ducha crean un espacio de retiro propio. Esta distribución ofrece mucha flexibilidad, especialmente para hijos adultos, padres o un concepto multigeneracional, sin que todos los residentes dependan de las zonas comunes.
La planta sótano también amplía las posibilidades de uso. Allí hay habitaciones acondicionadas con cocina propia que, según las necesidades individuales, pueden utilizarse como zona de ocio, trabajo, invitados o actividades recreativas. Solo debería contemplarse su uso como unidad de vivienda independiente si se han comprobado y confirmado los requisitos urbanísticos correspondientes.
En el exterior, el jardín, la terraza y el jardín de invierno ofrecen distintas posibilidades para disfrutar del aire libre. El garaje doble ofrece espacio para vehículos y almacenamiento adicional. En total, el folleto indica cuatro plazas de aparcamiento.
Kehl-Kittersburg combina un entorno residencial tranquilo y verde con buenas conexiones con las ciudades de los alrededores. En las proximidades hay tiendas, escuelas, guarderías, médicos y otros servicios de uso cotidiano. Especialmente Para quienes se desplazan diariamente por motivos laborales y quienes cruzan la frontera, resulta interesante la proximidad a Kehl y Estrasburgo. Offenburg y otros destinos de la región de Ortenau también son fácilmente accesibles.
La casa se construyó en 1993 y estará disponible a partir del primer trimestre de 2027. Por ello, es especialmente adecuada para compradores que planifican su mudanza a largo plazo y buscan un hogar que siga ofreciendo muchas posibilidades incluso si cambian las necesidades familiares.
Esta casa destaca por su versatilidad. Varias plantas con amplias posibilidades de uso, seis habitaciones, dos zonas de estar y comedor, jardín de invierno, balcón, terraza, jardín y garaje doble crean espacio para la vida familiar y, al mismo tiempo, suficientes posibilidades de intimidad.
La distribución resulta especialmente interesante para varias generaciones bajo un mismo techo o para familias que necesitan espacio adicional para teletrabajar, recibir invitados o alojar a hijos adultos.
Un hogar que no solo ofrece mucho espacio hoy, sino que también puede adaptarse con flexibilidad a las circunstancias futuras.
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