| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 156 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 515 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 479.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.075,30 €/m² |
| Komisyon | 1,9% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKehl-Kittersburg’deki bu çok yönlü ev; ailelere, birden fazla kuşağa ve yaşam, çalışma ve kişisel dinlenme alanlarını bir arada isteyen herkese bolca alan sunuyor. 155,92 m² yaşam alanı, birkaç kata yayılan altı odaya bölünmüştür. 515 m² büyüklüğündeki arsa, kış bahçesi, teras, balkon, bahçe ve çift garaj yaşam alanını tamamlıyor ve farklı yaşam evrelerine uyum sağlayabilen bir yuva sunuyor.
Zemin katta açık mutfaklı geniş oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturuyor. Büyük pencereler bol gün ışığı sağlıyor ve oturma alanını bitişiğindeki kış bahçesine bağlıyor. Buradan terasa ve bahçeye geçiliyor; böylece iç ve dış mekânlar hoş bir biçimde birbirine akıyor.
Bu katta ayrıca bir yatak odası ve esnek biçimde kullanılabilecek başka bir oda bulunuyor. Yaşam koşullarına bağlı olarak bu oda örneğin çocuk odası, ev ofisi, misafir odası veya kişisel dinlenme alanı olarak kullanılabilir. Banyo küvet, duş ve bide ile donatılmıştır.
2013’te modernize edilen çatı katı başka olanaklar sunuyor. Burada entegre mutfaklı ve balkona doğrudan erişimi olan ek bir oturma ve yemek alanı bulunuyor. İki oda daha ve küvetli ve duşlu bir banyo, ayrı bir dinlenme alanı oluşturuyor. Bu yerleşim, özellikle yetişkin çocuklar, ebeveynler veya çok kuşaklı bir yaşam düzeni için, tüm sakinlerin ortak yaşam alanlarına bağlı kalmasını gerektirmeden büyük esneklik sunuyor.
Bodrum katı da kullanım olanaklarını genişletiyor. Burada, kendi mutfağı bulunan ve kişisel ihtiyaçlara bağlı olarak hobi, çalışma, misafir veya boş zaman alanı olarak kullanılabilecek dönüştürülmüş odalar yer alıyor. Bağımsız bir konut birimi olarak kullanım, yalnızca ilgili yapı mevzuatı koşulları incelenip onaylandığında öngörülmelidir.
Dış alanda bahçe, teras ve kış bahçesi açık havada vakit geçirmek için farklı olanaklar sunuyor. Çift garaj araçlar ve ek depolama alanı sağlıyor. İlan dosyasında toplam dört araçlık park yeri belirtilmiştir.
Kehl-Kittersburg, sakin ve yeşil bir yaşam ortamını çevredeki şehirlere kolay ulaşım imkânıyla birleştiriyor. Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer kurumlar yakın çevrede bulunuyor. Özellikle İşe gidip gelenler ve sınır ötesi çalışanlar için Kehl ve Strazburg'a yakınlık ilgi çekicidir. Offenburg ve Ortenau'daki diğer yerlere de kolayca ulaşılabilir.
Ev 1993 yılında inşa edilmiş olup 2027'nin 1. çeyreğinden itibaren kullanılabilir. Bu nedenle, taşınma planlarını uzun vadeli yapan ve değişen aile ihtiyaçlarında da pek çok olanağı koruyan bir yuva arayan alıcılar için özellikle uygundur.
Bu ev çok yönlülüğüyle öne çıkıyor. Geniş kullanım alanı sunan birden fazla kat, altı oda, iki oturma ve yemek alanı, kış bahçesi, balkon, teras, bahçe ve çift garaj; aile yaşamı için alan ve aynı zamanda yeterli mahremiyet olanağı sağlıyor.
Kat planı, aynı çatı altında birkaç kuşağın yaşaması ya da evden çalışmak, misafirler veya yetişkin çocuklar için ek alana ihtiyaç duyan aileler açısından özellikle ilgi çekicidir.
Yalnızca bugün geniş alan sunmakla kalmayan, gelecekteki yaşam koşullarına da esnek biçimde uyum sağlayabilen bir yuva.
SİZDEN RİCAMIZ:
İLK İLETİŞİM TALEBİNİZİ LÜTFEN DOĞRUDAN GAYRİMENKUL PORTALINDAN E-POSTA İLE GÖNDERİN. BİLGİLERİNİZİN TELEFONLA İLETİLMESİ ÇOK YÜKSEK HATA RİSKİ TAŞIMAKTADIR.
E-posta talebinizi gönderdikten sonra diğer bilgileri E-POSTA İLE alacaksınız – lütfen SPAM klasörünüzü de kontrol edin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
449.000 € Aileler için huzur vahası77694 Kehl– Goldscheuer
379.000 € Kehl-Neumühl: 148 m²’lik ev, balkon, bahçe ve geliştirme potansiyeli!77694 Kehl
