| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 156 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 515 m² |
|---|
| Prix d'achat | 479.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 075,30 €/m² |
| Commission européenne | 1,9% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison polyvalente à Kehl-Kittersburg offre beaucoup d’espace aux familles, aux foyers multigénérationnels et à tous ceux qui souhaitent réunir logement, travail et espaces de retrait personnels. Ses 155,92 m² habitables comprennent six pièces réparties sur plusieurs niveaux. Un terrain de 515 m², une véranda, une terrasse, un balcon, un jardin et un garage double complètent l’espace disponible et créent un lieu de vie qui peut s’adapter aux différentes étapes de la vie.
Au rez-de-chaussée, le vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et relient le séjour à la véranda attenante. De là, on accède à la terrasse et au jardin, pour une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
Ce niveau comprend également une chambre et une autre pièce polyvalente. Selon les besoins, celle-ci peut par exemple servir de chambre d’enfant, de bureau à domicile, de chambre d’amis ou d’espace de retrait personnel. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un bidet.
Les combles, modernisés en 2013, offrent d’autres possibilités. Ils comprennent un espace séjour-salle à manger supplémentaire avec cuisine intégrée et accès direct au balcon. Deux autres pièces ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche forment un espace de retrait indépendant. Cette configuration offre une grande flexibilité, notamment pour des enfants adultes, des parents ou un projet multigénérationnel, sans que tous les occupants aient à dépendre des espaces de vie communs.
Le sous-sol élargit également les possibilités d’utilisation. On y trouve des pièces aménagées avec leur propre cuisine, qui peuvent servir, selon les besoins, d’espace de loisirs, de travail, d’accueil ou de détente. Une utilisation comme logement indépendant ne doit être envisagée qu’après vérification et confirmation des conditions réglementaires d’urbanisme correspondantes.
À l’extérieur, le jardin, la terrasse et la véranda offrent différentes possibilités de passer du temps au grand air. Le garage double peut accueillir des véhicules et offre des espaces de rangement supplémentaires. Au total, l’annonce indique quatre places de stationnement.
Kehl-Kittersburg allie un cadre résidentiel calme et verdoyant à un accès aisé aux villes environnantes. Commerces, écoles, jardins d’enfants, médecins et autres services du quotidien se trouvent à proximité. ParticulièrementLa proximité de Kehl et de Strasbourg est intéressante pour les personnes qui font la navette pour leur travail et les travailleurs transfrontaliers. Offenburg et d’autres destinations de l’Ortenau sont également facilement accessibles.
La maison a été construite en 1993 et sera disponible à partir du 1er trimestre 2027. Elle convient donc particulièrement aux acheteurs qui planifient leur déménagement à long terme et recherchent un foyer qui offre de nombreuses possibilités, même si les besoins familiaux évoluent.
Cette maison se distingue par sa polyvalence. Plusieurs niveaux spacieux et aménageables, six pièces, deux espaces de séjour et de repas, une véranda, un balcon, une terrasse, un jardin et un garage double offrent de la place pour la vie de famille, tout en préservant suffisamment d’espaces où chacun peut se retirer.
La configuration est particulièrement intéressante pour plusieurs générations vivant sous le même toit ou pour les familles qui ont besoin d’espace supplémentaire pour le télétravail, des invités ou des enfants adultes.
Un foyer qui offre beaucoup d’espace aujourd’hui et peut aussi s’adapter avec souplesse aux situations de vie futures.
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