| Gebied van het perceel | 850 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 154.999 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1071367
Het aantrekkelijke perceel met een oppervlakte van ca. 850 m2 bevindt zich op een rustige en
gevestigde woonlocatie in Eitorf-Keuenhof aan de Elisenstraße 24. Momenteel wordt het
perceel gebruikt als tuingrond en overtuigt het door zijn groene, harmonieuze omgeving
en de zeer goede bereikbaarheid van het centrum van Eitorf met winkelmogelijkheden, scholen en
openbaar vervoer.
Voor het perceel is een rechtsgeldig bestemmingsplan nr. 8.1 „Keuenhof“, 2e wijziging van kracht.
De bepalingen staan de bouw toe van vrijstaande en halfvrijstaande woningen in open bebouwing
met een gebouwlengte tot 24 m. De maximaal toegestane gebouwhoogte bedraagt daarbij
9,00 m boven de vloerhoogte van de begane grond.
Volgens de vormgevingsvoorschriften van het bestemmingsplan zijn zadeldaken, schilddaken of lessenaarsdaken
toegestaan, waarbij de dakhellingen tussen 30° en 45° mogen liggen. Bovendien is
de aanplant van minimaal twee hoogstamfruitbomen uit de in het plan
opgenomen beplantingslijst voorgeschreven, waardoor het dorpsgroene karakter van het gebied behouden blijft.
Het perceel biedt ideale voorwaarden voor individueel wonen in het groen – met
voldoende ruimte voor een royaal huis, tuinoppervlakken en verblijfsruimtes. Dankzij de
duidelijke regels van het bestemmingsplan is een zekere en planbare bebouwing gewaarborgd.
Een ideaal perceel voor iedereen die landelijk wonen wil combineren met de nabijheid van de stad en zijn
woondroom op een solide planologisch fundament wil verwezenlijken.
Bebouwing is toegestaan. Neem bij alle vragen over de bebouwbaarheid en de omvang van eventueel aanwezige bouwvergunningsdocumenten vóór de aankoop contact op met de plaatselijk bevoegde bouwautoriteit en/of een advocaat van uw vertrouwen. McMakler kan en mag de van het individuele geval afhankelijke en niet-geverifieerde rechtsvraag van de toelaatbaarheid van een concrete bebouwing niet beoordelen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
355.000 € RUSTIGE LIGGING MET 2.200 M² & VRIJE VORMGEVING53783 Eitorf
210.000 € DICHT BIJ DE NATUUR IN EEN GEGOEIDE WOONOMGEVING53783 Eitorf
119.000 € Speculatieperceel: landbouwareaal met ontwikkelingspotentieel!53783 Eitorf / Mühleip