بدون عمولة: قطعة أرض جذابة للبناء في موقع هادئ في إيتورف-كيوينهوف – 850 م² لتحقيق حلمكم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

رقم العقار: 1071367

تقع قطعة الأرض الجذابة، التي تبلغ مساحتها حوالي 850 م2، في موقع سكني هادئ ومستقر في إيتورف-كيوينهوف، في شارع إليزنشتراسه 24. تُستخدم قطعة الأرض حاليًا كأرض حدائق، وتتميز بمحيطها الأخضر والمتناغم وسهولة الوصول الممتازة إلى مركز إيتورف بما يوفره من مرافق التسوق والمدارس ووسائل النقل العام.
توجد لقطعة الأرض خطة إعمار نافذة قانونيًا رقم 8.1 «كيوينهوف»، التعديل الثاني.
وتسمح الأحكام بإنشاء منازل منفردة ومزدوجة وفق أسلوب البناء المفتوح، بطول مبنى يصل إلى 24 م. ويبلغ أقصى ارتفاع مسموح للمبنى 9,00 م فوق منسوب أرضية الطابق الأرضي.
ووفقًا للمتطلبات التصميمية لخطة الإعمار، يُسمح بالأسقف الجملونية أو الهرمية أو أحادية الميل، على أن تتراوح زوايا ميل السقف بين 30° و45°. كما يُشترط زراعة ما لا يقل عن شجرتي فاكهة مرتفعتَي الساق من قائمة النباتات الواردة في المخطط، بما يحافظ على الطابع القروي الأخضر للمنطقة.
توفر قطعة الأرض شروطًا مثالية للسكن الفردي وسط الطبيعة، مع مساحة كافية لمنزل واسع ومناطق حدائق وأماكن للجلوس. وبفضل القواعد الواضحة لخطة الإعمار، يُضمن إنشاء آمن وقابل للتخطيط.

قطعة أرض مثالية لكل من يرغب في الجمع بين السكن الريفي والقرب من المدينة وتحقيق حلمه السكني على أساس قانوني تخطيطي متين.

إمكانية البناء متاحة. وفيما يتعلق بجميع الأسئلة حول قابلية البناء ونطاق مستندات تراخيص البناء الموجودة، إن وجدت، يُرجى قبل الشراء التوجه إلى مصلحة البناء المختصة محليًا و/أو إلى محامٍ تثقون به. لا يستطيع ولا يجوز لشركة McMakler تقييم المسألة القانونية المتعلقة بجواز تنفيذ بناء محدد، والتي تعتمد على كل حالة على حدة ولم يتم التحقق منها.

الموقع