Provisionsfrei: Terrain constructible attrayant dans un emplacement calme à Eitorf-Keuenhof – 850 m² pour votre rêve

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Sur cette parcelle

Objektnr: 1071367

Le terrain attrayant d'une superficie d'env. 850 m2 se situe dans un quartier résidentiel calme et établi d'Eitorf-Keuenhof, à l'Elisenstraße 24. Actuellement, le terrain est utilisé comme terrain de jardin et séduit par son environnement verdoyant et harmonieux ainsi que par la très bonne accessibilité du centre-ville d'Eitorf avec ses possibilités d'achat, ses écoles et les transports publics.
Le terrain est soumis au plan d'urbanisme n° 8.1 « Keuenhof », 2e modification, entré en vigueur juridiquement.
Les prescriptions autorisent la construction de maisons individuelles et jumelées en construction ouverte avec une longueur de bâtiment allant jusqu'à 24 m. La hauteur maximale autorisée du bâtiment est de 9,00 m au-dessus du niveau du sol du rez-de-chaussée.
Conformément aux dispositions architecturales du plan d'urbanisme, les toits à deux pans, à croupe ou monopente sont autorisés, avec des pentes de toit pouvant être comprises entre 30° et 45°. Il est en outre prescrit de planter au moins deux arbres fruitiers haute tige issus de la liste de plantations figurant dans le plan, afin de préserver le caractère villageois et verdoyant du secteur.
Le terrain offre des conditions idéales pour une habitation individuelle dans la verdure – avec suffisamment d'espace pour une maison spacieuse, des surfaces de jardin et des espaces de séjour. Grâce aux règles claires du plan d'urbanisme, une construction sûre et planifiable est garantie.

Un terrain idéal pour tous ceux qui souhaitent allier vie rurale et proximité urbaine et réaliser leur rêve d'habitation sur une base solide en matière d'urbanisme.

Une constructibilité est donnée. Pour toutes les questions relatives à la constructibilité et à l'étendue d'éventuels documents de permis de construire existants, veuillez vous adresser avant l'acquisition au service local d'urbanisme compétent et/ou à un avocat de votre confiance. McMakler ne peut ni ne doit évaluer la question juridique non vérifiée, dépendante du cas particulier, de l'autorisation d'une construction concrète.

Emplacement