| Obszar wykresu | 850 m² |
|---|
| Cena zakupu | 154.999 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1071367
Atrakcyjna działka o powierzchni ok. 850 m2 znajduje się w spokojnej, ukształtowanej zabudowie mieszkaniowej w Eitorf-Keuenhof, przy Elisenstraße 24. Obecnie działka jest wykorzystywana jako teren ogrodowy i zachwyca zielonym, harmonijnym otoczeniem oraz bardzo dobrym dostępem do centrum Eitorf z możliwościami robienia zakupów, szkołami i komunikacją publiczną.
Dla działki obowiązuje prawomocny plan zagospodarowania przestrzennego nr 8.1 „Keuenhof”, 2. zmiana.
Ustalenia planu dopuszczają budowę domów wolnostojących i bliźniaczych w zabudowie otwartej, o długości budynku do 24 m. Maksymalna dopuszczalna wysokość budynku wynosi 9,00 m powyżej poziomu posadzki parteru.
Zgodnie z wytycznymi dotyczącymi kształtowania zabudowy określonymi w planie dopuszczalne są dachy dwuspadowe, czterospadowe lub jednospadowe, przy czym ich nachylenie może wynosić od 30° do 45°. Ponadto wymagane jest posadzenie co najmniej dwóch wysokopiennych drzew owocowych z listy nasadzeń zawartej w planie, co pozwoli zachować wiejski, zielony charakter tego obszaru.
Działka oferuje idealne warunki do indywidualnego zamieszkania w otoczeniu zieleni – z wystarczającą ilością miejsca na przestronny dom, ogród i strefy wypoczynku. Dzięki jasnym regulacjom planu zagospodarowania przestrzennego zapewniona jest bezpieczna i przewidywalna możliwość zabudowy.
Idealna działka dla osób, które chcą połączyć życie na wsi z bliskością miasta i zrealizować swoje marzenie o własnym domu na solidnej podstawie prawno-planistycznej.
Zabudowa jest możliwa. W przypadku wszelkich pytań dotyczących możliwości zabudowy oraz zakresu ewentualnie istniejącej dokumentacji pozwoleń na budowę, przed nabyciem nieruchomości należy skontaktować się z właściwym miejscowo urzędem budowlanym i/lub zaufanym prawnikiem. McMakler nie może i nie jest uprawniony do oceny, zależnej od konkretnego przypadku i niezweryfikowanej kwestii prawnej dotyczącej dopuszczalności konkretnej zabudowy.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
355.000 € SPOKOJNA LOKALIZACJA Z 2.200 M² I SWOBODĄ ARANŻACJI53783 Eitorf
210.000 € BLISKO NATURY W UKSZTAŁTOWANEJ ZABUDOWIE MIESZKANIOWEJ53783 Eitorf
119.000 € Działka spekulacyjna: Grunt rolny z potencjałem rozwoju!53783 Eitorf / Mühleip