| Zona de terreno | 850 m² |
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| Precio de compra | 154.999 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1071367
La atractiva parcela, con una superficie aproximada de 850 m2, se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada de Eitorf-Keuenhof, en Elisenstraße 24. Actualmente, el terreno se utiliza como jardín y convence por su entorno verde y armonioso, así como por su muy buena accesibilidad al centro de Eitorf, con comercios, escuelas y transporte público.
Para el terreno está vigente el plan urbanístico vinculante n.º 8.1 «Keuenhof», 2.ª modificación.
Las disposiciones permiten la construcción de viviendas unifamiliares y pareadas en edificación abierta, con una longitud de edificio de hasta 24 m. La altura máxima permitida del edificio es de 9,00 m sobre la cota del suelo de la planta baja.
De acuerdo con las disposiciones de diseño del plan urbanístico, se permiten tejados a dos aguas, a cuatro aguas o de una sola pendiente, con inclinaciones de entre 30° y 45°. Además, se prescribe la plantación de al menos dos árboles frutales de tronco alto de la lista de especies incluida en el plan, que conserva el carácter rural y verde de la zona.
La parcela ofrece condiciones ideales para una vivienda individual rodeada de naturaleza, con espacio suficiente para una casa amplia, zonas ajardinadas y áreas de estancia. Gracias a las normas claras del plan urbanístico, se garantiza una construcción segura y planificable.
Una parcela ideal para quienes desean combinar la vida rural con la proximidad urbana y hacer realidad su sueño de vivienda sobre una base urbanística sólida.
Es posible edificar. Para cualquier pregunta sobre la edificabilidad y el alcance de la documentación de licencias de obra que pudiera existir, consulte antes de la adquisición a la autoridad urbanística local competente y/o a un abogado de su confianza. McMakler no puede ni está autorizado a evaluar la cuestión jurídica, dependiente del caso concreto y no verificada, sobre la admisibilidad de una edificación específica.
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