| Superficie di trama | 850 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 154.999 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoObjektnr: 1071367
L'attraente terreno con una superficie di ca. 850 m2 si trova in una zona residenziale tranquilla e consolidata di Eitorf-Keuenhof, in Elisenstraße 24. Attualmente il terreno è utilizzato come giardino e convince per il suo ambiente verde e armonioso e l'ottima raggiungibilità del centro di Eitorf con possibilità di acquisto, scuole e trasporti pubblici.
Per il terreno è in vigore un piano urbanistico n. 8.1 „Keuenhof“, 2. Änderung.
Le prescrizioni consentono la realizzazione di case unifamiliari e bifamiliari in costruzione aperta con una lunghezza dell'edificio fino a 24 m. L'altezza massima consentita dell'edificio è di 9,00 m sopra il livello del pavimento del piano terra.
In conformità con le disposizioni progettuali del piano urbanistico sono ammessi tetti a due falde, a padiglione o a una falda, con inclinazioni del tetto comprese tra 30° e 45°. È inoltre prevista la piantumazione di almeno due alberi da frutto ad alto fusto dalla lista delle piantumazioni contenuta nel piano, che preserva il carattere verde rurale della zona.
Il terreno offre le condizioni ideali per abitare in modo personalizzato nel verde – con spazio sufficiente per una casa ampia, aree giardino e zone di soggiorno. Grazie alle chiare disposizioni del piano urbanistico, è garantita una edificazione sicura e pianificabile.
Un terreno ideale per tutti coloro che desiderano unire l'abitare in campagna alla vicinanza della città e realizzare il proprio sogno abitativo su solide basi di diritto urbanistico.
La edificabilità è data. Per tutte le domande sulla edificabilità e sull'entità di eventuali documenti di concessione edilizia presenti, vi preghiamo di rivolgervi prima dell'acquisto all'ufficio edilizio competente localmente e/o a un avvocato di fiducia. McMakler non può e non deve valutare la questione giuridica, dipendente dal singolo caso e non verificata, dell'ammissibilità di una კონკრეტa edificazione.
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