Veel ruimte voor uw gezin: uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Rijn in het noorden van Keulen.

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Objectnr.: 1070934

Deze uiterst goed onderhouden tussenwoning uit 1999 bevindt zich in de populaire Keulse wijk Blumenberg en overtuigt door de royale indeling en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Met ca. 194 m² woonoppervlak biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, kwaliteit en een doordacht woonconcept.

De woning beschikt in totaal over zes kamers, waaronder vijf goed ingedeelde slaapkamers, en is daarmee ideaal voor grotere gezinnen of voor iedereen die extra ruimte nodig heeft voor een thuiskantoor, gasten of hobby’s. Drie moderne badkamers met daglicht en ligbad, evenals een separaat gastentoilet, zorgen voor hoog wooncomfort in het dagelijks leven. Bijzonder vermeldenswaardig is de uitstekende staat van de woning: alle badkamers zijn al vernieuwd, zodat u hier zonder verdere werkzaamheden direct kunt intrekken.

Een echte blikvanger is de volledig uitgebouwde kelderverdieping: hier bevindt zich een zelfstandige wooneenheid met een eigen woonruimte, keuken en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Of het nu voor verhuur is of voor eigen gebruik – deze ruimte biedt aantrekkelijk potentieel voor extra inkomsten of flexibel gebruik. De aanwezige keuken is al bij de koopprijs inbegrepen.

Ook de uitgebouwde zolderverdieping breidt het woonoppervlak op een zinvolle manier uit en creëert extra ruimte voor individuele behoeften.

De uitrusting van de woning is doorlopend hoogwaardig: een moderne inbouwkeuken, elektrische jaloezieën in de gehele woning en een algeheel zeer verzorgde uitvoering benadrukken de hoogwaardige woonstandaard van deze woning.

De buitenruimte overtuigt met een royaal, goed onderhouden terras, ideaal voor ontspannen uren buiten, gezellige avonden met familie en vrienden of gewoon om tot rust te komen van het dagelijks leven.

Het perceel omvat ca. 202 m² en biedt daarbij een doorslaggevend voordeel: het is optimaal gedimensioneerd om een aangename balans tussen bruikbaarheid en onderhoud te creëren. U profiteert van een eigen buitenruimte zonder veel tijd te hoeven besteden aan intensief tuinonderhoud. Juist voor werkende gezinnen of stellen betekent dit meer vrije tijd en minder verplichtingen, een duidelijk pluspunt in het moderne dagelijks leven.

Locatie