| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 97 m² |
| Bouwjaar | 1971 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Gebied van het perceel | 140 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 250 m² |
| Aankoopprijs | 380.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.917,53 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVeelzijdig vastgoed met uitbreidingsreserve en parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage in Keulen
Te koop aangeboden wordt deze goed onderhouden en flexibel bruikbare tussenwoning in een rustige, gewilde woonomgeving van Keulen. Met een huidige woonoppervlakte van ca. 97 m², 5 kamers en een doordachte indeling is het object ideaal voor gezinnen, stellen en voor de combinatie van wonen en werken.
Hoogtepunten van het object in één overzicht:
Perceel: Ca. 140 m² inclusief tuin en hoogwaardig overdekt terras (glazen dak inclusief elektrisch bedienbaar zonnescherm voor weers-onafhankelijk gebruik).
Uitbreidingspotentieel op de zolderverdieping: Extra gebruiksoppervlakte van ca. 25 m² met reeds geïntegreerde badkamer en volledige aansluitingen voor nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, verwarming). Bij het creëren van een tweede vluchtroute en verkrijging van een bouwrechtelijke vergunning te gebruiken als officiële woonoppervlakte.
Volledig onderkelderd: Ca. 48 m² gebruiksoppervlakte in de kelder bieden veelzijdige bergruimte. Een technische pompschot beschermt de kelderverdieping betrouwbaar tegen de gevolgen van hevige regenval.
Moderniseringen: Plaatsing van kunststof ramen en deuren met dubbele beglazing in de periode 2009–2013.
Parkeermogelijkheid: Een parkeerplaats in de gemeenschappelijke ondergrondse parkeergarage behoort bij het huis.
Het object wordt in de huidige gemeubileerde staat overgedragen. Eventuele kosten voor het leegruimen zijn al waardeverminderend in de koopprijs verwerkt, waardoor de koper maximale speelruimte heeft bij de herinrichting.
Voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken, sta ik u graag ter beschikking.
Het object wordt in de huidige gemeubileerde staat overgedragen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Aantrekkelijke locatie in Keulen-Esch – Rustig, groen en toch goed bereikbaar
Het pand bevindt zich aan de Johannes-Prassel-Straße in de populaire Keulse wijk Esch, die zich kenmerkt door zijn aangename mix van landelijke rust en stedelijke infrastructuur in de nabijheid. Omgeven door uitgestrekte velden, weilanden en kleine meren met zwemstrand biedt de locatie veel recreatiemogelijkheden en nodigt deze direct voor de deur uit tot wandelingen, joggingrondjes of fietstochten.
Ondanks de natuurrijke omgeving is de verbinding met de binnenstad van Keulen goed. Via de nabijgelegen snelwegen en het openbaar vervoer bereikt u snel en comfortabel het centrum van Keulen en de omliggende stadsdelen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, artsen, scholen en kinderdagverblijven zijn binnen enkele minuten bereikbaar en zorgen voor een hoge levenskwaliteit.
Esch overtuigt zelf door zijn gegroeide, dorpse karakter met een aangename buurt en een gezinsvriendelijke omgeving. Hier geniet u van rustig wonen in het groen, zonder de voordelen van de grote stad te hoeven missen.
999.000 € Zonder makelaarscourtage! Ruime eengezinswoning in Köln-Auweiler!50765 Köln
499.000 € Tussenwoning met een mooi groot perceel in Keulen-Esch/Auweiler50765 Köln-Esch/Auweiler
640.000 € Veel ruimte voor uw gezin: uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Rijn in het noorden van Keulen.50765 Köln
