| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 220 m² |
| Bouwjaar | 1961 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 180 m² |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 300 m² |
| Aankoopprijs | 107.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 486,36 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze woning met sauna en fitnessruimte biedt zoveel ruimte dat je er bijna in kunt verdwalen. Naast het ruime woonoppervlak overtuigt de woning met een grote, droge opslagruimte.
Deze woning bestaat uit een oud gebouw van ca. 1961 en een uitbreiding uit 1984 die als woonruimte wordt gebruikt. Het energielabel geeft energie-efficiëntieklasse G aan. Volgens het energielabel dateert de olieverwarming uit 2005.
Het veelvuldige gebruik van houten betimmering aan de binnenkant draagt vermoedelijk bij aan de warmte-isolatie en de gezelligheid.
De ruime vertrekken omvatten 4 slaapkamers, een grote badkamer met directe toegang tot de slaapkamer, en 2 gecombineerde douche-wc's, waarvan er één onlangs plaatselijk is gerenoveerd.
De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de daken op de uitgestrekte omgeving. Ook vanuit de serre met de gebruikelijk grote ramen geniet u van dit uitzicht.
De keuken is rustiek ingericht en beschikt over een goede voorraadruimte. Er zijn ook twee extra koelruimtes.
Er is een extra krachtstroom- en wateraansluiting voor een mogelijke tweede keuken op een andere verdieping.
Hierdoor is de woning geschikt voor twee generaties.
Voor wie graag fit blijft, draagt de rustieke fitnessruimte in vakwerkstijl met open haard bij aan de nodige ontspanning. Deze grote haard kan ook worden gebruikt om te grillen of te roosteren, en werd daar in het verleden ook voor gebruikt.
Ook de sauna op de bovenste verdieping draagt bij aan die ontspanning. De zolderverdieping of vliering is uitgebouwd.
Er zijn twee (2) ingangen aan de voorkant. Een van deze ingangen leidt naar een volledig betegelde ruimte die mogelijk als werk-/hobbyruimte (voormalige slagerij) of kantoor kan worden gebruikt.
Een andere (derde) ingang, de achteringang, en 2 garages bevinden zich aan een rustige zijstraat (Wingertstrasse).
De bus en het centrum van Idar zijn zeer dichtbij en te voet bereikbaar, in ongeveer 3 minuten. Alle scholen in Vollmersbach zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.
Het woonoppervlak bedraagt ca. 220 m2, plus de grote droge opslagruimte van meer dan 100m2.
Omdat het perceel klein is en het gebouw groot, betekent dit = een goede afschrijving.
De jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt 490 euro.
Is dit niet het moment om een gunstig geprijsde woning veilig te stellen, voordat de rente nog verder wordt verhoogd en waarschijnlijk ook lange tijd hoog blijft?
Slechts 107.000 Euro van particuliere verkoper.
Mobiel# 015203361437
Zeer veel houten wandbekleding
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
In de directe omgeving is het drie minuten lopen naar het centrum van Idar.
De bus is op een paar stappen afstand. Scholen, restaurants, sportvoorzieningen en het bos zijn niet ver weg.
De woning ligt tussen een drukke straat en een rustige eenrichtingsstraat, met een prachtig uitzicht.
64.900 € Vrijstaande eengezinswoning met garage en tuin55743 Idar-Oberstein– Enzweiler
375.000 € Intrekken, koken & genieten: Gemoderniseerd XL-huis met droomkeuken, comfortabele garage & tuin55743 Idar-Oberstein– Idar-Oberstein
950.000 € Commercieel vastgoed Kantoorgebouw met woonvergunning55743 Idar-Oberstein/Idar– Idar-Oberstein
