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कम पैसों में बहुत जगह, 2 पीढ़ियों के लिए भी

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Kobachstrasse 6055743 Idar-Oberstein – Idar-ObersteinRheinland-Pfalz
खरीद मूल्य
115.000 €
लिविंग एरिया
220 m²
कमरे
9
TraumImmo ID: YC6PQAS
पार्टनर ID: 486346

प्रकाशित 19/08/2026 · अंतिम जाँच 25/08/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Jürgen Riske

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग220 m²
वर्ष का निर्माण1962
बेडरूम4
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे9
बाथरूम2
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारतेल
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईशावरबाथटबचिमनीशीतकालीन उद्यानसौना

प्लॉट क्षेत्र180 m²
पार्किंग स्थल5
इमारत में फर्श3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र300 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

G
206 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य115.000 €
प्रति वर्ग मीटर522.73 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस घर के बारे में

यह घर सौना और फिटनेस रूम सहित इतना विशाल है कि इसमें लगभग रास्ता भटक सकते हैं। भंडारण की जगह भी उल्लेखनीय है। यह आवास लगभग 1962 के एक पुराने भवन और 1984 के एक विस्तार से बना है। ऊर्जा प्रमाणपत्र में ऊर्जा दक्षता G दर्शाई गई है। ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार तेल हीटिंग 2005 की है। अंदर बहुत अधिक लकड़ी की पैनलिंग का व्यापक उपयोग गर्मी-रोधन और आरामदायक वातावरण में योगदान देता होगा।

कमरों की विशालता में 4 शयनकक्ष, एक बड़ा बाथरूम शामिल है, जिसका सीधा प्रवेश शयनकक्ष से भी है, तथा 2 संयुक्त शॉवर-शौचालय हैं, जिनमें से एक शॉवर-शौचालय का हाल ही में आंशिक नवीनीकरण किया गया है।

बैठक कक्ष आसपास का शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। इस दृश्य का आनंद विंटर गार्डन भी देता है, जिसमें सामान्य बड़े खिड़कियाँ हैं।

रसोई देहाती शैली में रखी गई है और इसमें अच्छा भंडार कक्ष है। इसके अलावा दो और शीत कक्ष भी हैं।

दूसरी मंजिल पर संभावित दूसरी रसोई के लिए एक और उच्च-वोल्टेज बिजली कनेक्शन है।
इससे दो पीढ़ियों के रहने की अच्छी संभावना बनती है।

फिटनेस-उन्मुख व्यक्ति के लिए खुले अग्निकुंड वाला लकड़ी के ढाँचे की शैली का देहाती फिटनेस रूम आवश्यक विश्राम प्रदान करता है। इस अग्निकुंड का उपयोग ग्रिल करने या भूनने के लिए भी किया जा सकता है।

इस विश्राम में ऊपरी मंजिल पर स्थित सौना भी योगदान देता होगा। अटारी या भंडार-कक्ष को रहने योग्य बनाया गया है।


दो (2) सामने के प्रवेशद्वार हैं। इनमें से एक सामने का प्रवेशद्वार पूरी तरह टाइल लगे संभावित कार्य / शौक कक्ष (पूर्व कसाई की दुकान) या कार्यालय तक जाता है।


एक अन्य प्रवेशद्वार, पिछला प्रवेशद्वार और 2 गैरेज शांत साइड सड़क (Wingertstrasse) पर हैं।

बस और Idar का केंद्र पैदल बहुत पास, लगभग 3 मिनट की दूरी पर हैं। Vollmersbach के सभी विद्यालय आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।

रहने का क्षेत्रफल लगभग 220 m2 है, साथ ही 100m2 से अधिक का बड़ा सूखा भंडारण क्षेत्र है।

चूंकि भूखंड छोटा और भवन बड़ा है, इसका अर्थ है = अच्छी मूल्यह्रास कटौती।
वार्षिक संपत्ति कर 490 यूरो है।

विरासत प्राप्त होने के कारण बिक्री। निजी विक्रेता से कीमत 115.000 यूरो।

मोबाइल# 015203361437


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

बहुत अधिक लकड़ी की पैनलिंग


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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