| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 220 m² |
| Anno costruito | 1961 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 9 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 180 m² |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 300 m² |
| Prezzo di acquisto | 107.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 486,36 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa con sauna e sala fitness offre spazio in abbondanza, tanto che ci si può quasi perdere al suo interno. Oltre all’ampia superficie abitabile, l’immobile convince per il vasto spazio di deposito asciutto.
Questa casa è composta da un edificio più antico del 1961 circa e da un ampliamento del 1984, utilizzato come superficie abitabile. L’attestato energetico indica una classe di efficienza energetica G. Secondo l’attestato energetico, il riscaldamento a olio combustibile risale al 2005.
L’ampio uso di rivestimenti in legno all’interno dovrebbe contribuire all’isolamento termico e a creare un’atmosfera accogliente.
La generosità degli spazi comprende 4 camere da letto, un grande bagno con accesso diretto anche alla camera da letto, 2 combinazioni doccia-WC, una delle quali è stata recentemente sottoposta a una ristrutturazione parziale.
Il soggiorno offre una splendida vista oltre i tetti, sull’ampio paesaggio circostante. Anche il giardino d’inverno, con le consuete grandi finestre, permette di godersi questa vista.
La cucina è arredata in stile rustico e dispone di una comoda dispensa. Sono inoltre presenti due celle frigorifere.
C’è un ulteriore allacciamento alla corrente ad alta potenza e all’acqua per una possibile seconda cucina su un altro piano.
Ne deriva una concreta possibilità di abitazione per due generazioni.
Per chi è orientato al fitness, la rustica sala fitness in stile a graticcio, con camino aperto, offre il necessario relax. Questo grande camino serve anche per grigliare o cuocere allo spiedo ed è stato utilizzato anche a tale scopo in passato.
Anche la sauna al piano sottotetto contribuisce al relax. Il sottotetto o solaio è stato ristrutturato.
Ci sono due (2) ingressi anteriori. Uno di questi conduce a un possibile laboratorio / locale hobby completamente piastrellato (ex macelleria) o anche a un ufficio.
Un altro (terzo) ingresso, quello sul retro, e 2 garage si trovano in una tranquilla strada laterale (Wingertstrasse).
La fermata dell’autobus e il centro di Idar sono molto vicini e raggiungibili a piedi, in circa 3 minuti. Tutte le scuole di Vollmersbach sono facilmente e rapidamente raggiungibili.
La superficie abitabile è di circa 220 m2, oltre all’ampio spazio di deposito asciutto di oltre 100m2.
Dato che il terreno è piccolo e l’edificio è grande, ciò significa = un buon ammortamento.
L’imposta fondiaria annuale è di 490 Euro.
Non è forse questo il momento di assicurarsi un immobile conveniente, prima che i tassi d’interesse vengano aumentati ancora e probabilmente restino elevati a lungo?
Solo 107.000 Euro dal venditore privato.
Cellulare# 015203361437
Rivestimenti in legno in grande quantità
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Nelle immediate vicinanze, il centro di Idar è raggiungibile a piedi in tre minuti.
La fermata dell’autobus è a pochi passi. Scuole, ristoranti, impianti sportivi e bosco sono poco distanti.
L’immobile si trova tra una strada trafficata e una tranquilla strada a senso unico, con una splendida vista.
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