| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 220 m² |
| Anno costruito | 1962 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 9 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 180 m² |
|---|---|
| Posti auto | 5 |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 300 m² |
| Prezzo di acquisto | 115.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 522,73 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta abitazione con sauna e sala fitness offre spazio in abbondanza, tanto che ci si può quasi perdere al suo interno. Anche lo spazio di deposito è notevole. Questa casa è composta da un edificio storico del 1962 circa e da un ampliamento del 1984. L’attestato energetico indica una classe di efficienza energetica G. Secondo l’attestato energetico, il riscaldamento a gasolio è del 2005. L’ampio uso di rivestimenti in legno all’interno dovrebbe contribuire all’isolamento termico e all’atmosfera accogliente.
La generosità degli ambienti comprende 4 camere da letto, un grande bagno con accesso diretto anche alla camera da letto, 2 combinazioni doccia-WC, di cui una è stata parzialmente ristrutturata di recente.
Il soggiorno offre una splendida vista sui dintorni. Anche il giardino d’inverno, con le consuete grandi finestre, permette di godere di questa vista.
La cucina è in stile rustico e dispone di un buon ripostiglio. Sono inoltre presenti altri due locali frigorifero.
È presente un ulteriore allacciamento alla corrente trifase per una possibile seconda cucina su un altro piano.
Ne risulta una concreta possibilità abitativa per due generazioni.
Per la persona orientata al fitness, la rustica sala fitness in stile a graticcio con camino aperto contribuisce al necessario relax. Questo camino può essere utilizzato anche per grigliare o cucinare allo spiedo.
Anche la sauna al piano mansardato dovrebbe contribuire a questo relax. Il sottotetto o soffitta è stato ristrutturato e reso abitabile.
Ci sono due (2) ingressi anteriori. Uno di questi ingressi conduce a un possibile laboratorio / sala hobby completamente piastrellato (ex macelleria) o anche a un ufficio.
Un ulteriore ingresso, l’ingresso posteriore e 2 garage si trovano in una tranquilla strada laterale (Wingertstrasse).
L’autobus e il centro di Idar sono raggiungibili molto facilmente a piedi, in circa 3 minuti. Tutte le scuole di Vollmersbach sono facilmente raggiungibili.
La superficie abitabile è di circa 220 m2, oltre a un grande spazio di deposito asciutto di oltre 100m2.
Poiché il terreno è piccolo e l’edificio è grande, ciò significa = un buon ammortamento.
L’imposta fondiaria annuale è di 490 Euro.
Vendita per successione. Prezzo 115.000 Euro da venditore privato.
Cellulare# 015203361437
Rivestimenti in legno in grande quantità
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