| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Woonkamer ca. | 60 m² |
| Bouwjaar | 1910 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
| Aankoopprijs | 148.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.466,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit 3-kamerappartement met extra galerij bevindt zich op de zolderverdieping van een beschermd historisch gebouw op een centrale locatie in de noordelijke stad van Pforzheim.
Het appartement wordt momenteel gebruikt als 3-persoons-WG en is bijzonder geschikt als belegging met stabiele verhuurbaarheid. Twee kamers zijn momenteel verhuurd, één kamer is momenteel vrij en kan op korte termijn opnieuw worden verhuurd.
Bij volledige verhuur is een maandelijkse kale huur van meer dan 1.000 € realistisch haalbaar.
De extra galerij breidt de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk uit en creëert een extra flexibel te gebruiken ruimte (bijv. slaap- of werkruimte).
Het appartement beschikt over:
drie goed ingedeelde kamers
aanvullende galerijverdieping
aparte keuken
badkamer met twee wastafels, bad en aansluiting voor wasmachine
gasverdiepingsverwarming (2016)
Het appartement verkeert in functionele staat met renovatiebehoefte en biedt daarom extra ontwikkelingspotentieel voor beleggers.
Indeling geschikt voor gedeelde bewoning
galerij als extra gebruiksruimte (niet meegerekend in de woonoppervlakte)
badkamer met dubbele wastafel en bad
aansluiting voor wasmachine in de badkamer
gas-combiketel ca. 10 jaar oud
keuken ca. 10 jaar oud
monumentenbescherming (geen energieprestatiecertificaat vereist)
zeer goede verhuurbaarheid dankzij centrale ligging
Het appartement wordt zonder makelaarscourtage rechtstreeks door de eigenaar verkocht.
Vanwege de indeling en ligging is het appartement bijzonder geschikt als belegging met stabiele verhuurbaarheid.
Bezichtigingen zijn op korte termijn mogelijk.
Aanvragen van makelaars worden niet gewenst.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich op een centrale locatie in de noordelijke stad van Pforzheim.
Het centraal station, het stadscentrum en winkels voor de dagelijkse behoeften zijn op loopafstand bereikbaar.
Door de ligging is het appartement bijzonder geschikt voor verhuur aan studenten of jonge werkenden.
229.000 € CENTRAAL WONEN IN GOLDSTADT75177 Pforzheim
276.000 € Hier kunt u tot rust komen!75177 Pforzheim– Pforzheim
235.000 € Modern 3-kamerappartement op centrale locatie75177 Pforzheim
