| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 5 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 60 m² |
| Yapım yılı | 1910 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
| Satış fiyatı | 148.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.466,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu ek galerisi bulunan 3 odalı daire, Pforzheim Nordstadt’ın merkezi konumundaki tarihi eser koruması altındaki eski bir binanın çatı katında yer almaktadır.
Daire hâlen 3 kişilik bir öğrenci paylaşım evi (WG) olarak kullanılmakta olup istikrarlı kiralanabilirliği sayesinde özellikle yatırım için uygundur. İki oda şu anda kiralanmış durumdadır; bir oda ise hâlen boştur ve kısa süre içinde yeniden kiralanabilir.
Tam kiralamada aylık net kiranın 1.000 €’nun üzerinde olması gerçekçi bir şekilde mümkündür.
Ek galeri, kullanım olanaklarını önemli ölçüde genişletmekte ve esnek şekilde kullanılabilecek ek bir alan (ör. uyuma veya çalışma alanı) sunmaktadır.
Dairede şunlar bulunmaktadır:
üç iyi planlanmış oda
ek galeri katı
ayrı mutfak
iki lavabo, küvet ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan banyo
kat tipi gazlı ısıtma (2016)
Daire işlevsel durumdadır, ancak tadilat gerektirmektedir; bu nedenle yatırımcılar için ek geliştirme potansiyeli sunmaktadır.
WG’ye uygun plan
Ek kullanım alanı olarak galeri (konut alanına dahil değildir)
Çift lavabolu ve küvetli banyo
Banyoda çamaşır makinesi bağlantısı
Yaklaşık 10 yıllık gazlı kombi
Yaklaşık 10 yıllık mutfak
Tarihi eser koruması (enerji kimlik belgesi gerekli değildir)
Merkezi konumu sayesinde çok iyi kiralanabilirlik
Daire, komisyonsuz olarak doğrudan sahibi tarafından satılmaktadır.
Planı ve konumu nedeniyle daire, istikrarlı kiralanabilirliği olan bir yatırım olarak özellikle uygundur.
Kısa süre içinde görüntüleme mümkündür.
Emlakçı talepleri istenmemektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Pforzheim Nordstadt’ın merkezi konumunda yer almaktadır.
Ana tren istasyonu, şehir merkezi ve günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanaklarına yürüyerek ulaşılabilir.
Konumu sayesinde daire özellikle öğrencilere veya genç çalışanlara kiralama için çok uygundur.
229.000 € GOLDŞEHİR’DE MERKEZİ KONUMDA YAŞAM75177 Pforzheim
276.000 € Burada dinlenebilirsiniz!75177 Pforzheim– Pforzheim
235.000 € Merkezi konumda modern 3 odalı daire75177 Pforzheim
