| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 5 |
| Superficie de vida aprox. | 60 m² |
| Año construido | 1910 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
| Precio de compra | 148.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.466,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de 3 habitaciones con galería adicional se encuentra en la última planta de un edificio antiguo protegido en una ubicación céntrica de la zona norte de Pforzheim.
Actualmente, el piso se utiliza como piso compartido para 3 personas y es especialmente adecuado como inversión, con una demanda de alquiler estable. Dos habitaciones están alquiladas actualmente, mientras que una está libre y puede alquilarse de nuevo a corto plazo.
Con el alquiler completo, es realista alcanzar un alquiler mensual neto de más de 1.000 €.
La galería adicional amplía considerablemente las posibilidades de uso y crea otra zona de uso flexible (p. ej., como zona para dormir o trabajar).
El piso dispone de:
tres habitaciones bien distribuidas
galería adicional
cocina independiente
baño con dos lavabos, bañera y conexión para lavadora
calefacción individual de gas (2016)
El piso se encuentra en un estado funcional, pero requiere reformas, por lo que ofrece además potencial de desarrollo para inversores.
Distribución apta para piso compartido
Galería como zona adicional de uso (no incluida en la superficie habitable)
Baño con lavabo doble y bañera
Conexión para lavadora en el baño
Caldera mixta de gas de aproximadamente 10 años
Cocina de aproximadamente 10 años
Protección patrimonial (no se requiere certificado energético)
Muy buena posibilidad de alquiler gracias a la ubicación céntrica
El piso se vende sin comisión directamente por el propietario.
Por su distribución y ubicación, el piso es especialmente adecuado como inversión, con una demanda de alquiler estable.
Las visitas son posibles a corto plazo.
No se desean consultas de agentes inmobiliarios.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso se encuentra en una ubicación céntrica de la zona norte de Pforzheim.
La estación central, el centro de la ciudad y las tiendas para las necesidades diarias se encuentran a poca distancia a pie.
Gracias a su ubicación, el piso es especialmente adecuado para alquiler a estudiantes o jóvenes profesionales.
229.000 € VIVIR EN EL CENTRO DE GOLDSTADT75177 Pforzheim
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