Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Einbauküche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad mit Badewanne und Fenster
Balkon
Blick aus Lohmühlenplatz
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Woonkamer ca. | 64 m² |
| Bouwjaar | 1966 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 7 |
| Aankoopprijs | 469.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.328,12 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een licht en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement op een aantrekkelijke locatie direct aan de Kiehlufer in Berlijn-Neukölln. Het appartement is vrij van bewoning en wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht, zonder makelaarskosten.
Een bijzonder pluspunt is het ruime balkon van ca. 8 m² met direct uitzicht op het kanaal, dat rechtstreeks vanuit de woonkamer toegankelijk is. Door de ligging op de 5e verdieping biedt het appartement veel licht, aangename privacy en een mooi vrij uitzicht.
De woonoppervlakte van ca. 64 m² is verdeeld over een woonkamer met balkon, slaapkamer, keuken, badkamer en hal. Vanuit de slaapkamer is bovendien een praktische bergruimte bereikbaar, die extra opbergruimte biedt.
Het gebouw werd in 1966 gebouwd en rond 2008 gemoderniseerd. In 2024 zijn de balkons van het gebouw en de ramen vernieuwd. Een lift zorgt voor comfortabele toegang tot het appartement.
Bij het appartement hoort bovendien een eigen kelderberging. De bewoners kunnen ook gebruikmaken van een gemeenschappelijke tuin.
Voorzieningen:
* Lift
* Balkon van ca. 8 m², toegankelijk vanuit de woonkamer
* Direct uitzicht op het kanaal
* Bergruimte toegankelijk vanuit de slaapkamer
* Nieuwe ramen uit 2024
* Vernieuwde balkons uit 2024
* Inbouwkeuken met elektrische apparatuur
* Laminaatvloer
* Centrale verwarming
* Kelderberging
* Gemeenschappelijke tuin
* Vrij van bewoning
* Geen makelaarskosten voor de koper
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt direct aan het Neuköllner Schifffahrtskanal aan de Kiehlufer en combineert een rustige ligging aan het water met de directe nabijheid van enkele van de levendigste wijken van Berlijn.
De Reuterkiez en de Weserstraße met talrijke cafés, bars en restaurants, evenals de weekmarkt aan de Maybachufer, zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook Kreuzberg, de Lohmühleninsel en het Treptower Park liggen op loopafstand. Direct voor de deur nodigen de paden langs de oever uit tot wandelen, hardlopen en fietsen; het kanaal biedt bovendien mogelijkheden om te kanoën en andere vrijetijdsactiviteiten op het water te ondernemen.
Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend: de buslijnen M43, 166, 171 en 194 zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar en bieden goede verbindingen, onder andere naar de S-Bahn-stations Treptower Park en Sonnenallee en naar het metrostation Rathaus Neukölln (U7). Via Treptower Park zijn er bovendien snelle verbindingen richting Ostkreuz.
Voor elektrische voertuigen bevindt zich bovendien praktisch om de hoek aan de Kiehlufer een openbaar laadstation.
469.000 € Direct uitzicht op het kanaal: 2-kamerappartement vrij van bewoning – zonder makelaarskosten12059 Berlin
949.000 € ENORME DAKRUIMTE – UW IDEE ALS TOP-INVESTERING12059 Berlin
379.000 € Lichte 2-kamerappartement op de bovenste verdieping met een prachtig uitzicht12059 Berlin, Neukölln
