Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Einbauküche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad mit Badewanne und Fenster
Balkon
Blick aus Lohmühlenplatz
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 5 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 64 m² |
| Yapım yılı | 1966 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 7 |
| Satış fiyatı | 469.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.328,12 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBerlin-Neukölln'de, Kiehlufer üzerindeki cazip konumda doğrudan kanalın yanında yer alan aydınlık ve kullanışlı planlı 2 odalı bir daire satışa sunulmuştur. Daire boştur ve doğrudan malik tarafından komisyonsuz olarak satılmaktadır.
Öne çıkan özelliklerinden biri, doğrudan kanala bakan yaklaşık 8 m² büyüklüğündeki geniş balkondur; balkona doğrudan oturma odasından çıkılabilir. 5. katta yer alması sayesinde daire bol ışık, hoş bir mahremiyet ve güzel, önü açık bir manzara sunar.
Yaklaşık 64 m² yaşam alanı; balkonlu oturma odası, yatak odası, mutfak, banyo ve koridordan oluşmaktadır. Ayrıca yatak odasından erişilebilen kullanışlı bir depo, ek saklama alanı sağlar.
Bina 1966 yılında inşa edilmiş ve yaklaşık 2008'de modernize edilmiştir. Binanın balkonları ve pencereleri 2024 yılında yenilenmiştir. Asansör daireye rahat erişim sağlar.
Daireye ayrıca özel bir bodrum deposu dahildir. Sakinlerin ortak kullanıma açık bir bahçeden de yararlanma olanağı vardır.
Donanım:
* Asansör
* Oturma odasından çıkışı olan yaklaşık 8 m² büyüklüğünde balkon
* Doğrudan kanal manzarası
* Yatak odasından erişilebilen depo
* 2024 tarihli yeni pencereler
* 2024'te yenilenen balkonlar
* Elektrikli cihazlarıyla ankastre mutfak
* Laminat zemin
* Merkezi ısıtma
* Bodrum deposu
* Ortak bahçe
* Boş
* Alıcı için komisyonsuz
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Neukölln Kanalı'nın Kiehlufer kıyısında yer alır; su kenarındaki sakin konumunu Berlin'in en canlı semtlerinden bazılarına yakınlığıyla bir araya getirir.
Reuterkiez ve çok sayıda kafe, bar ve restoranın bulunduğu Weserstraße ile Maybachufer'deki haftalık pazar yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Kreuzberg, Lohmühleninsel ve Treptower Park da yürüme mesafesindedir. Kapının hemen önündeki kıyı yolları yürüyüş, koşu ve bisiklet sürmek için uygundur; kanal ayrıca kano ve su üzerinde gerçekleştirilen diğer boş zaman etkinlikleri için olanaklar sunar.
Ulaşım bağlantıları da oldukça elverişlidir: M43, 166, 171 ve 194 numaralı otobüs hatlarına birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. Bu hatlar, diğer yerlerin yanı sıra Treptower Park ve Sonnenallee S-Bahn istasyonlarına ve Rathaus Neukölln U-Bahn istasyonuna (U7) iyi bağlantılar sağlar. Treptower Park üzerinden Ostkreuz yönüne de hızlı bağlantılar mevcuttur.
Elektrikli araçlar için Kiehlufer'de, köşeyi dönünce halka açık bir şarj istasyonu da bulunmaktadır.
469.000 € Doğrudan kanal manzarası: Boş 2 odalı daire – komisyonsuz12059 Berlin
949.000 € RIESİG DACH ARASI BOŞLUK – EN İYİ YATIRIM İÇİN SİZİN FİKRİNİZ12059 Berlin
379.000 € Harika manzaralı aydınlık 2 odalı çatı katı dairesi12059 Berlin, Neukölln
