Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Einbauküche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad mit Badewanne und Fenster
Balkon
Blick aus Lohmühlenplatz
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 5 |
| Superficie de vida aprox. | 64 m² |
| Año construido | 1966 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 7 |
| Precio de compra | 469.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.328,12 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un apartamento luminoso y bien distribuido de 2 habitaciones en una ubicación atractiva, justo junto al Kiehlufer, en Berlín-Neukölln. El apartamento está disponible de inmediato y se vende directamente por el propietario, sin comisión.
Un atractivo especial es el amplio balcón de aprox. 8 m² con vistas directas al canal, al que se accede directamente desde el salón. Al estar situado en la 5.ª planta, el apartamento ofrece mucha luz, una agradable privacidad y unas bonitas vistas despejadas.
Los aprox. 64 m² de superficie habitable se distribuyen en salón con balcón, dormitorio, cocina, baño y pasillo. Además, desde el dormitorio se accede a un práctico trastero que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
El edificio se construyó en 1966 y se modernizó alrededor de 2008. En 2024 se renovaron los balcones del edificio y las ventanas. Un ascensor permite acceder cómodamente al apartamento.
El apartamento también incluye un trastero privado en el sótano. Además, los residentes tienen a su disposición un jardín de uso compartido.
Equipamiento:
* Ascensor
* Balcón de aprox. 8 m² con acceso desde el salón
* Vistas directas al canal
* Trastero con acceso desde el dormitorio
* Ventanas nuevas de 2024
* Balcones renovados en 2024
* Cocina equipada con electrodomésticos
* Suelo laminado
* Calefacción central
* Trastero en el sótano
* Jardín de uso compartido
* Disponible de inmediato
* Sin comisión para el comprador
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El apartamento está situado justo junto al canal navegable de Neukölln, en el Kiehlufer, y combina una ubicación tranquila junto al agua con la proximidad inmediata a algunos de los barrios más animados de Berlín.
El Reuterkiez y la calle Weserstraße, con numerosos cafés, bares y restaurantes, así como el mercado semanal del Maybachufer, están a poca distancia a pie. Kreuzberg, la isla de Lohmühleninsel y el parque Treptower también se encuentran a poca distancia a pie. Justo delante de la puerta, los caminos junto a la ribera invitan a pasear, correr y montar en bicicleta; el canal también ofrece posibilidades para practicar piragüismo y otras actividades recreativas acuáticas.
Las conexiones de transporte también son cómodas: las líneas de autobús M43, 166, 171 y 194 se encuentran a pocos minutos a pie y ofrecen buenas conexiones, entre otros destinos, con las estaciones de S-Bahn Treptower Park y Sonnenallee, así como con la estación de U-Bahn Rathaus Neukölln (U7). Desde Treptower Park también hay conexiones rápidas en dirección a Ostkreuz.
Además, para los vehículos eléctricos hay una estación de carga de acceso público muy cerca, en el Kiehlufer.
469.000 € Vista directa al canal: apartamento de 2 habitaciones disponible de inmediato – sin comisión12059 Berlin
949.000 € ÁTICO GIGANTE – SU IDEA COMO MEJOR INVERSIÓN12059 Berlin
379.000 € Luminoso apartamento de 2 habitaciones en la última planta con unas vistas magníficas12059 Berlin, Neukölln
