Wohnzimmer
Fernblick
Blick in den Garten
Balkon
Balkon Südseite
Wohnzimmer
Bad
Bad
Ostseite
Frontansicht
Südseite
Westseite
Flur
Küche
Küche
Arbeits-/ Kinderzimmer
Arbeits-/ Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garten
Keller
Keller
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 75 m² |
| Bouwjaar | 1966 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 12 m² |
| Aankoopprijs | 275.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.666,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesArt der Immobilie: Eigentumswohnung
Kaufpreis: 275000€ VB
Wohnfläche: 75 m²
Lage: 1:OG
Zustand: frisch modernisiert & renoviert
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer), Küche, Bad mit großer Dusche, geräumiger Kellerraum, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum, Fahrradkeller mit separatem Zugang
Balkon: Großer Eckbalkon Süd- und Westseite über zwei Hausseiten mit Weitblick
Baujahr: 1966 massiv
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Effizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 95,60 kWh/(m².a)
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster
Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
Stellplätze: Unmittelbar am Haus kostenfrei
Hausgeld: 350€
Die Wohnung wurde komplett modernisiert und renoviert.
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- Strom 2026
- Wasser- & Abwasserleitungen 2026
- Bad: Fliesen, Putz und Sanitärobjekte 2026
- Küche: Fliesen und Putz 2026
- Bodenbeläge und Wandbekleidung 2026
- Zimmertüren und Wohnungseingangstür 2026
- Heizung: 2014
- Außendämmung: 2000
- Fenster: 2000
Telefonnummer: 017647636543
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
In een aangename en gewilde woonomgeving in de geliefde Göttinger stadswijk Geismar presenteert dit eigendomsappartement zich in een omgeving die overtuigt door rust, een verzorgde buurt en een hoge levenskwaliteit. Ver weg van de drukte, maar toch uitstekend verbonden, geniet u hier van een woongevoel dat geborgenheid en comfort evenzeer verenigt.
De omgeving wordt gekenmerkt door aantrekkelijke woonbebouwing, groene straten en een ontspannen sfeer – een ideale plek om zich terug te trekken voor gezinnen, stellen en mensen die waarde hechten aan een rustige en harmonieuze leefomgeving. Hier woont men niet alleen, hier leeft men bewust.
Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich binnen comfortabel bereik: winkels, bakkerijen, apotheken en een uitstekende medische zorg zijn snel bereikbaar en onderstrepen de hoge geschiktheid voor het dagelijks leven van deze locatie. Voor gezinnen biedt de omgeving bovendien een zeer goede keuze aan kinderdagverblijven en scholen.
Bijzonder vermeldenswaardig is de nabijheid van uitgestrekte groenvoorzieningen en recreatiegebieden in de buurt, die uitnodigen tot wandelingen, ontspannen uren in de buitenlucht of lichte sportieve activiteiten. Deze natuurvriendelijke component geeft de locatie een bijzondere charme en zorgt voor een evenwichtig woongevoel.
Ook de aansluiting op het centrum van Göttingen is uitstekend: Binnen enkele minuten bereikt u het levendige centrum met zijn gevarieerde culturele en gastronomische aanbod. Tegelijkertijd profiteert u van een goede verbinding met het openbaar vervoer en de omliggende verkeersaders.
Deze woonlocatie verenigt op ideale wijze rust, een gegroeide structuur en een zeer goede infrastructuur – een plek waar levenskwaliteit zich op bijzonder aangename wijze ontvouwt en die op lange termijn een waardevaste thuis biedt.
540.000 € Architectenwoning met 5 kamers in de oostelijke wijk van Göttingen37085 Göttingen– Göttingen
330.000 € Hoogwaardig droomverblijf op een exclusieve locatie37085 Göttingen
44.930 € Geen commissie; 13,50 % rendement, binnenstad, 1 min. naar de universiteit, balkon, onlangs gerenoveerd37073 Göttingen– Göttingen
