Wohnzimmer
Fernblick
Blick in den Garten
Balkon
Balkon Südseite
Wohnzimmer
Bad
Bad
Ostseite
Frontansicht
Südseite
Westseite
Flur
Küche
Küche
Arbeits-/ Kinderzimmer
Arbeits-/ Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garten
Keller
Keller
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 75 m² |
| Yapım yılı | 1966 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 12 m² |
| Satış fiyatı | 275.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.666,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarArt der Immobilie: Eigentumswohnung
Kaufpreis: 275000€ VB
Wohnfläche: 75 m²
Lage: 1:OG
Zustand: frisch modernisiert & renoviert
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer), Küche, Bad mit großer Dusche, geräumiger Kellerraum, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum, Fahrradkeller mit separatem Zugang
Balkon: Großer Eckbalkon Süd- und Westseite über zwei Hausseiten mit Weitblick
Baujahr: 1966 massiv
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Effizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 95,60 kWh/(m².a)
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster
Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
Stellplätze: Unmittelbar am Haus kostenfrei
Hausgeld: 350€
Die Wohnung wurde komplett modernisiert und renoviert.
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- Strom 2026
- Wasser- & Abwasserleitungen 2026
- Bad: Fliesen, Putz und Sanitärobjekte 2026
- Küche: Fliesen und Putz 2026
- Bodenbeläge und Wandbekleidung 2026
- Zimmertüren und Wohnungseingangstür 2026
- Heizung: 2014
- Außendämmung: 2000
- Fenster: 2000
Telefonnummer: 017647636543
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Beliebte Göttinger Stadtteil Geismar'da, hoş ve köklü bir konut bölgesinde yer alan bu kat mülkiyeti dairesi, huzur, bakımlı komşuluk ve yüksek yaşam kalitesiyle öne çıkan bir çevrede kendini göstermektedir. Şehrin koşuşturmasından uzakta, ancak en iyi şekilde bağlantılı olan bu yerde, aynı ölçüde güvenlik ve konforu birleştiren bir yaşam hissinin tadını çıkarırsınız.
Çevre, çekici konut yapıları, yeşillendirilmiş sokaklar ve rahat bir atmosferle karakterizedir – aileler, çiftler ve sakin, uyumlu bir yaşam ortamına değer veren insanlar için ideal bir sığınaktır. Burada sadece oturulmaz, bilinçli olarak yaşanır.
Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm tesisler rahat bir mesafededir: alışveriş imkânları, fırınlar, eczaneler ve mükemmel bir sağlık hizmeti hızlıca ulaşılabilir ve bu konumun günlük kullanıma uygunluğunu vurgular. Aileler için çevrede ayrıca çok iyi bir anaokulu ve okul seçeneği sunulmaktadır.
Özellikle vurgulanması gereken nokta, yürüyüşlere, açık havada dinlendirici saatlere veya hafif spor aktivitelerine davet eden geniş yeşil alanlara ve yakın çevredeki dinlenme bölgelerine yakınlıktır. Bu doğaya yakın unsur, konuma özel bir çekicilik kazandırır ve dengeli bir yaşam hissi sağlar.
Göttingen şehir merkezine bağlantı da son derece iyidir: Birkaç dakika içinde, kültürel ve gastronomik açıdan zengin çeşitliliğe sahip canlı merkeze ulaşabilirsiniz. Aynı zamanda toplu taşımaya ve çevredeki ana ulaşım akslarına iyi bir bağlantıdan faydalanırsınız.
Bu konut bölgesi, huzuru, köklü yapıyı ve çok iyi altyapıyı ideal biçimde bir araya getirir – yaşam kalitesinin özellikle hoş bir şekilde geliştiği ve uzun vadede değerini koruyan bir yuva sunan bir yer.
540.000 € Göttingen Doğu Mahallesi’nde 5 odalı mimar dairesi37085 Göttingen– Göttingen
330.000 € Özel konumda yüksek kaliteli rüya gibi yaşam alanı37085 Göttingen
44.930 € Komisyonsuz; %13,50 getiri, şehir merkezi, üniversiteye 1 dk, balkon, yeni yenilenmiş37073 Göttingen– Göttingen
