Wohnzimmer
Fernblick
Blick in den Garten
Balkon
Balkon Südseite
Wohnzimmer
Bad
Bad
Ostseite
Frontansicht
Südseite
Westseite
Flur
Küche
Küche
Arbeits-/ Kinderzimmer
Arbeits-/ Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garten
Keller
Keller
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
| Año construido | 1966 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 12 m² |
| Precio de compra | 275.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.666,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónArt der Immobilie: Eigentumswohnung
Kaufpreis: 275000€ VB
Wohnfläche: 75 m²
Lage: 1:OG
Zustand: frisch modernisiert & renoviert
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer), Küche, Bad mit großer Dusche, geräumiger Kellerraum, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum, Fahrradkeller mit separatem Zugang
Balkon: Großer Eckbalkon Süd- und Westseite über zwei Hausseiten mit Weitblick
Baujahr: 1966 massiv
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Effizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 95,60 kWh/(m².a)
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster
Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
Stellplätze: Unmittelbar am Haus kostenfrei
Hausgeld: 350€
Die Wohnung wurde komplett modernisiert und renoviert.
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- Strom 2026
- Wasser- & Abwasserleitungen 2026
- Bad: Fliesen, Putz und Sanitärobjekte 2026
- Küche: Fliesen und Putz 2026
- Bodenbeläge und Wandbekleidung 2026
- Zimmertüren und Wohnungseingangstür 2026
- Heizung: 2014
- Außendämmung: 2000
- Fenster: 2000
Telefonnummer: 017647636543
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En una agradable zona residencial consolidada del popular barrio de Geismar, en Gotinga, se presenta este piso en propiedad, situado en un entorno que convence por su tranquilidad, su vecindario cuidado y su alta calidad de vida. Lejos del bullicio, pero perfectamente comunicado, aquí disfrutará de una sensación de hogar que combina seguridad y confort a partes iguales.
El entorno se caracteriza por una atractiva edificación residencial, calles arboladas y una atmósfera relajada: un refugio ideal para familias, parejas y personas que valoran un entorno de vida tranquilo y armonioso. Aquí no solo se vive, sino que se disfruta conscientemente de la vida.
Todos los servicios necesarios para la vida cotidiana se encuentran a una distancia cómoda: tiendas, panaderías, farmacias y una excelente atención médica son rápidamente accesibles y destacan la gran practicidad de esta ubicación. Además, el entorno ofrece a las familias una muy buena selección de guarderías y colegios.
Cabe destacar especialmente la proximidad a amplias zonas verdes y áreas de recreo, que invitan a dar paseos, disfrutar de momentos relajados al aire libre o practicar actividades deportivas ligeras. Este componente natural confiere a la ubicación un encanto especial y proporciona una sensación de hogar equilibrada.
La conexión con el centro de Gotinga también es excelente: en pocos minutos llegará al animado centro, con su variada oferta cultural y gastronómica. Al mismo tiempo, se beneficiará de una buena conexión con el transporte público y con las principales vías de comunicación de los alrededores.
Esta zona residencial combina de forma ideal tranquilidad, estructura consolidada y una infraestructura excelente: un lugar donde la calidad de vida se desarrolla de una manera especialmente agradable y que ofrece a largo plazo un hogar con valor estable.
540.000 € Vivienda de arquitecto con 5 habitaciones en el barrio este de Göttingen37085 Göttingen– Göttingen
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