Fernblick
Wohnzimmer
Blick in den Garten
Balkon
Balkon Südseite
Wohnzimmer
Bad
Bad
Ostseite
Frontansicht
Südseite
Westseite
Flur
Küche
Küche
Arbeits-/ Kinderzimmer
Arbeits-/ Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garten
Keller
Keller
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
| Año construido | 1966 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 12 m² |
| Precio de compra | 265.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.533,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónTipo de inmueble: Piso en propiedad
Precio de compra: 265000€ negociable
Superficie habitable: 75 m²
Ubicación: 1.ª planta
Estado: recién modernizado y renovado
Habitaciones: 3 (salón, dormitorio, habitación infantil/despacho), cocina, baño con ducha grande, amplio trastero en el sótano, lavadero y secadero comunitarios, sótano para bicicletas con acceso independiente
Balcón: Gran balcón en esquina en los lados sur y oeste, a lo largo de dos fachadas, con vistas panorámicas
Año de construcción: 1966, construcción maciza
Tipo de certificado energético: certificado de consumo
Clase de eficiencia: C
Consumo de energía final: 95,60 kWh/(m².a)
Fuente de energía: gas
Tipo de calefacción: calefacción central
Ventanas: ventanas de PVC
Revestimientos de suelo: laminado y baldosas
Plazas de aparcamiento: Inmediatamente junto a la casa, gratuitas
El piso ha sido completamente modernizado y renovado.
Se han realizado las siguientes modernizaciones:
- Electricidad 2026
- Tuberías de agua y de aguas residuales 2026
- Baño: baldosas, enlucido y sanitarios 2026
- Cocina: baldosas y enlucido 2026
- Revestimientos de suelo y revestimiento de paredes 2026
- Puertas de las habitaciones y puerta de entrada del piso 2026
- Calefacción: 2014
- Aislamiento exterior: 2000
- Ventanas: 2000
Número de teléfono: 017647636543
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En una agradable zona residencial consolidada del popular barrio de Geismar, en Gotinga, se presenta este piso en propiedad, situado en un entorno que convence por su tranquilidad, su vecindario cuidado y su alta calidad de vida. Lejos del bullicio, pero perfectamente comunicado, aquí disfrutará de una sensación de hogar que combina seguridad y confort a partes iguales.
El entorno se caracteriza por una atractiva edificación residencial, calles arboladas y una atmósfera relajada: un refugio ideal para familias, parejas y personas que valoran un entorno de vida tranquilo y armonioso. Aquí no solo se vive, sino que se disfruta conscientemente de la vida.
Todos los servicios necesarios para la vida cotidiana se encuentran a una distancia cómoda: tiendas, panaderías, farmacias y una excelente atención médica son rápidamente accesibles y destacan la gran practicidad de esta ubicación. Además, el entorno ofrece a las familias una muy buena selección de guarderías y colegios.
Cabe destacar especialmente la proximidad a amplias zonas verdes y áreas de recreo, que invitan a dar paseos, disfrutar de momentos relajados al aire libre o practicar actividades deportivas ligeras. Este componente natural confiere a la ubicación un encanto especial y proporciona una sensación de hogar equilibrada.
La conexión con el centro de Gotinga también es excelente: en pocos minutos llegará al animado centro, con su variada oferta cultural y gastronómica. Al mismo tiempo, se beneficiará de una buena conexión con el transporte público y con las principales vías de comunicación de los alrededores.
Esta zona residencial combina de forma ideal tranquilidad, estructura consolidada y una infraestructura excelente: un lugar donde la calidad de vida se desarrolla de una manera especialmente agradable y que ofrece a largo plazo un hogar con valor estable.
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