Fernblick
Blick in den Garten
Wohnzimmer
Balkon
Balkon Südseite
Wohnzimmer
Bad
Bad
Ostseite
Frontansicht
Südseite
Westseite
Flur
Küche
Küche
Arbeits-/ Kinderzimmer
Arbeits-/ Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garten
Keller
Published on 26/03/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 75 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1966 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 288.750 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,850.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
نوع العقار: شقة تمليك
سعر الشراء: 288.750€ VB
مساحة السكن: 75 م²
الموقع: 1:OG
الحالة: مجددة حديثًا ومُرممة
الغرف: 3 (غرفة معيشة، غرفة نوم، غرفة أطفال/ مكتب)، مطبخ، حمام مع دش كبير، غرفة قبو واسعة، غرفة غسيل وتجفيف مشتركة، قبو دراجات مع مدخل منفصل
الشرفة: شرفة زاوية كبيرة على الجهة الجنوبية والغربية على واجهتي منزل مع إطلالة واسعة
سنة البناء: 1966 بناء صلب
نوع شهادة الطاقة: شهادة استهلاك
فئة الكفاءة: C
استهلاك الطاقة النهائي: 95,60 kWh/(m².a)
مصدر الطاقة: غاز
نوع التدفئة: تدفئة مركزية
النوافذ: نوافذ بلاستيكية
أغطية الأرضيات: لامينات وبلاط
رسوم البيت: 350€
تم تحديث الشقة بالكامل وتجديدها.
تم تنفيذ أعمال التحديث التالية:
- الكهرباء 2026
- أنابيب المياه والصرف الصحي 2026
- الحمام: البلاط، اللياسة والعناصر الصحية 2026
- المطبخ: البلاط واللياسة 2026
- أغطية الأرضيات وكسوة الجدران 2026
- أبواب الغرف وباب مدخل الشقة 2026
- التدفئة: 2014
- العزل الخارجي: 2000
- النوافذ: 2000
رقم الهاتف: 017647636543
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تتجلى هذه الشقة المملوكة في موقع سكني مريح وناضج في حي Geismar الشهير بمدينة Göttingen، ضمن بيئة تقنع بالهدوء والجوار المحافظ عليه وجودة حياة عالية. بعيدًا عن الصخب، ومع ذلك متصلة بشكل ممتاز، ستستمتع هنا بإحساس سكني يجمع على نحو متساوٍ بين الأمان والراحة.
تتسم البيئة بمبانٍ سكنية جذابة، وشوارع خضراء، وأجواء هادئة – ملاذ مثالي للعائلات والأزواج وكذلك للأشخاص الذين يقدرون بيئة معيشية هادئة ومتناغمة. هنا لا يسكن المرء فقط، بل يعيش بوعي.
جميع مرافق الاحتياجات اليومية تقع على مسافة مريحة: إمكانات التسوق، المخابز، الصيدليات وكذلك الرعاية الطبية الممتازة يمكن الوصول إليها بسرعة، وتؤكد مدى ملاءمة هذا الموقع للحياة اليومية. وللعائلات، توفر البيئة أيضًا تشكيلة جيدة جدًا من رياض الأطفال والمدارس.
ومن الجدير بالذكر بشكل خاص القرب من المساحات الخضراء الواسعة ومناطق الاستجمام القريبة، التي تدعو إلى التنزه، أو قضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق، أو ممارسة نشاط رياضي خفيف. هذا العنصر القريب من الطبيعة يمنح الموقع سحرًا خاصًا ويضمن إحساسًا سكنيًا متوازنًا.
كما أن الاتصال بوسط مدينة Göttingen ممتاز أيضًا: ففي بضع دقائق تصل إلى المركز الحيوي بما يقدمه من عروض ثقافية ومطاعم متنوعة. وفي الوقت نفسه تستفيد من اتصال جيد بوسائل النقل العام المحلية وكذلك بالمحاور المرورية المحيطة.
يجمع هذا الموقع السكني على نحو مثالي بين الهدوء والبنية المتنامية والبنية التحتية الممتازة – مكان تتفتح فيه جودة الحياة بطريقة مريحة بشكل خاص، ويوفر على المدى الطويل منزلًا ذا قيمة مستقرة.
