Fernblick
Blick in den Garten
Wohnzimmer
Balkon
Balkon Südseite
Wohnzimmer
Bad
Bad
Ostseite
Frontansicht
Südseite
Westseite
Flur
Küche
Küche
Arbeits-/ Kinderzimmer
Arbeits-/ Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garten
Keller
Published on 26/03/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 75 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1966 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 288.750 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,850.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Type de bien : Appartement en copropriété
Prix d'achat : 288.750€ VB
Surface habitable : 75 m²
Situation : 1er étage
État : fraîchement modernisé et rénové
Pièces : 3 (séjour, chambre, chambre d'enfant/bureau), cuisine, salle de bains avec grande douche, cave spacieuse, buanderie commune avec espace de séchage, local à vélos avec accès séparé
Balcon : Grand balcon d'angle côté sud et ouest sur deux façades avec vue dégagée
Année de construction : 1966 en dur
Type de certificat énergétique : certificat de consommation
Classe d'efficacité : C
Consommation finale d'énergie : 95,60 kWh/(m².a)
Source d'énergie : gaz
Type de chauffage : chauffage central
Fenêtres : fenêtres en plastique
Revêtements de sol : stratifié & carrelage
Charges de copropriété : 350€
L'appartement a été entièrement modernisé et rénové.
Les modernisations suivantes ont été effectuées :
- Électricité 2026
- Canalisations d'eau et d'eaux usées 2026
- Salle de bains : carrelage, enduit et sanitaires 2026
- Cuisine : carrelage et enduit 2026
- Revêtements de sol et habillage mural 2026
- Portes intérieures et porte d'entrée de l'appartement 2026
- Chauffage : 2014
- Isolation extérieure : 2000
- Fenêtres : 2000
Numéro de téléphone : 017647636543
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Dans un environnement résidentiel agréable et établi, dans le quartier prisé de Göttingen-Geismar, cet appartement en copropriété se présente dans un cadre qui séduit par son calme, son voisinage soigné et sa grande qualité de vie. Loin de l’agitation, tout en étant parfaitement desservi, vous profitez ici d’une atmosphère de vie qui allie à la fois sécurité et confort.
Les environs se caractérisent par des constructions résidentielles attrayantes, des rues arborées et une ambiance détendue – un lieu de retraite idéal pour les familles, les couples ainsi que pour les personnes qui attachent de l’importance à un cadre de vie calme et harmonieux. Ici, on n’habite pas seulement, on vit en conscience.
Toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité confortable : commerces, boulangeries, pharmacies ainsi qu’une excellente offre médicale sont rapidement accessibles et soulignent la grande praticité de cet emplacement au quotidien. Pour les familles, l’environnement offre en outre un très bon choix de jardins d’enfants et d’écoles.
Il convient de souligner en particulier la proximité de vastes espaces verts et de zones de détente de proximité, qui invitent à des promenades, à des moments de détente en plein air ou à une activité sportive légère. Cette composante proche de la nature confère à l’emplacement un charme particulier et assure une sensation d’habitat équilibrée.
La connexion au centre-ville de Göttingen est également excellente : en quelques minutes, vous rejoignez le centre animé avec son offre culturelle et gastronomique variée. Dans le même temps, vous bénéficiez d’une bonne desserte par les transports publics de proximité ainsi que par les grands axes routiers environnants.
Cet emplacement résidentiel allie de manière idéale calme, structure établie et très bonne infrastructure – un lieu où la qualité de vie s’épanouit de façon particulièrement agréable et qui offre à long terme un foyer de valeur durable.
