Flur EG
Holztreppe ins OG
Arbeits-, Kinderzimmer OG
Bad im OG
Waschraum KG
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Bouwjaar | 1939 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 130 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 45 m² |
| Aankoopprijs | 385.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.208,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn dit gezellige eengezinswoning met volledige warmte-isolatie en een fotovoltaïsche installatie op het dak kan men direct intrekken. Het werd begin jaren 2000 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Op de begane grond een gezellige woonkamer met houtkachel, een grote inbouwkeuken met recent vernieuwde hoogwaardige vaatwasser en fornuis met oven plus afzuigkap naar buiten. Daarnaast is er nog een eetkamer en een werkkamer, alle kamers met laminaat- of tegelvloeren. Via de eveneens in de jaren 2000 nieuw gebouwde houten trap naar de bovenverdieping bereikt men 3 slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met hoekbad. Er is nog een vliering met uitschuifladder, die echter niet is uitgebouwd, maar wel als bergruimte kan worden gebruikt. Het terras van 18 m² is vanuit de woonkamer bereikbaar via de terrasdeur en een metalen aanbouwtrap met drie treden. Het huis is volledig onderkelderd. Het is onderverdeeld in voorraadruimte, een hobbyruimte, stookruimte en wasruimte met toilet en douche.
De buitenfaçade incl. houten ramen is in 2020 opnieuw geschilderd. Alle ramen en de terrasdeur van hout met dubbele beglazing en omstreeks 2000 geplaatst. Gevel met volledige warmte-isolatie, de zoldervloer geïsoleerd, satellietinstallatie met dubbele aansluiting, water-, afvalwater- en elektriciteitsleidingen incl. groepenkast uit de jaren 2000. Glasvezelkabel in het huis, 8 kw fotovoltaïsche installatie met 7,5 kw opslag uit 2023 bespaart veel stroom van het net en voedt het overschot terug in. De centrale olieverwarming en warmwaterbereiding met 2 olietanks van 1500 l dateert uit het jaar 1990.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis bevindt zich in de uitgebreide dorpskern van Pinzberg, kleuterschool en basisschool op ca. 400 m afstand. Vanuit Pinzberg kan met bus of trein worden gereisd. De autosnelwegaansluiting op de A73 is op 3 km afstand; eveneens zijn alle winkelmogelijkheden, ziekenhuis en artsen in Forchheim en het district aanwezig.
