Grote boerderij voor meerdere generaties

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Drie belangrijke zaken vooraf:
Bel ons alstublieft niet voordat u het contactformulier heeft ingevuld en verzonden.
Het betreden van het perceel zonder voorafgaande afspraak is uitdrukkelijk ongewenst door de verkopers.
Een bezichtiging van het interieur is zonder voorafgaand bewijs van financiering niet mogelijk.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wonen achter een historische gevel
Grote boerderij voor meerdere generaties
Idyllisch leven voor mens en dier

Hartelijk welkom in Heisebeck
Het Weserbergland: een regio die weet te betoveren. En midden daar doorheen stroomt de Weser als een levensader – door schilderachtige dalen, langs groene weiden, beboste bergen en historische plaatsen. Het is een regio waar veel mensen hun vakantie doorbrengen, tot rust komen en de talrijke wandel- en fietspaden verkennen. In het hart van deze landelijke idylle ligt Heisebeck met zijn circa 530 inwoners.

Twee werelden onder één dak – landelijke geschiedenis ontmoet modern wonen

De oorsprong van onze boerderij gaat terug tot ongeveer het jaar 1880. Hier werd in klassieke vakwerkbouw een boerderijcomplex met woonhuis, stallen en een ruime schuur gebouwd. Het oorspronkelijke ensemble werd na het einde van de oorlog in 1946 gedeeltelijk herbouwd – delen van het bedrijfsgebouw waren verwoest en werden in massieve bouwwijze hersteld.

Tot het begin van de jaren 1990 werd de boerderij nog actief geëxploiteerd door de ouders van de huidige eigenaren. Het agrarische gebruik bepaalde het leven op de boerderij – en is vandaag de dag nog steeds voelbaar in het karakter van het geheel.

Een markante verandering vond plaats in 1988: uit delen van de voormalige stal- en bedrijfsruimten ontstond moderne woonruimte op één niveau. De aldus ontstane, zelfstandige wooneenheid omvat circa 106 m² woonoppervlak – verdeeld over vier goed ingedeelde kamers, een keuken, een hal en een badkamer met douche, toilet en wastafel.

In de modern uitgeruste badkamer zorgt elektrische vloerverwarming voor aangename warmte. De keuken is uitgerust met een nog relatief jonge, eigentijdse inbouwkeuken, die al bij de koopprijs is inbegrepen. De warmwatervoorziening voor keuken en badkamers gebeurt via elektrische doorstroomverwarmers – efficiënt en eenvoudig.

Twee wooneenheden, veel mogelijkheden – het hart van de boerderij

Het oorspronkelijke woonhuis van de boerderij herbergt vandaag de dag twee verdiepingen vol leven en geschiedenis – met een solide gedeeltelijke kelder uit de bouwtijd als fundament.

Op de begane grond is circa 63 m² woonoppervlak beschikbaar. De klassieke indeling omvat een ruime hal, twee kamers, een royale boerenkeuken en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. In 2004 werd de entree uitgebreid: een overdekte aanbouw zorgt sindsdien voor een weersbeschutte toegang; het dak erboven dient als balkon voor de bovenverdieping.

Op de bovenverdieping gaat het royaal verder. Op circa 89 m² woonoppervlak zijn vijf verdere kamers, een functionele inbouwkeuken met elektrische apparatuur en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel verdeeld. Het in 2004 aangelegde, overdekte balkon is uitstekend geschikt voor de eerste koffie in de ochtend of een ontspannen afsluiting van de dag.

Zo ontstaat, in combinatie met de in het bedrijfs gedeelte geïntegreerde woning op de begane grond, een totale woonoppervlakte van ongeveer 258 m², verdeeld over twee zelfstandige wooneenheden. Ideaal voor een meer-generatiemodel, voor bevriende gezinnen – of als combinatie van wonen en werken op de eigen boerderij.

Locatie