***Ruime woning met 6 slaapkamers, grote tuin en twee garages in Zuid-Weyhe

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 196 m² en staat op een royaal perceel van 1.062 m². Het huis strekt zich uit over twee niveaus en biedt daarmee volop ruimte voor verschillende levensstijlen. Het bouwjaar van het voorste hoofdgebouw is 1967; het achterste gedeelte van het gebouw was al eerder aanwezig en werd later geïntegreerd in de huidige woonstructuur. Zo is in de loop der tijd een gegroeid woonhuis ontstaan dat nieuwe bewoners veel ruimte en een bijzondere huisstructuur met geschiedenis biedt. Bij de bevoegde bouwautoriteit loopt momenteel een aanvraag waarin wordt onderzocht of het perceel kan worden gesplitst en welke aanvullende bebouwingsmogelijkheden er in principe zijn. Voor mensen die naast het huidige wooncomfort ook langetermijnmogelijkheden en ontwikkelingspotentieel in het oog houden, is dit een belangrijk aspect.

In het huis zijn in totaal 7 kamers beschikbaar, waarvan 6 als slaapkamers kunnen worden gebruikt. Dit aantal kamers is ideaal voor grote gezinnen, meer-generatiewonen of voor mensen die wonen en werken onder één dak willen combineren. De begane grond vormt het middelpunt van het dagelijks leven. Hier bevinden zich een gezellige woonkamer en drie extra kamers, die afhankelijk van de behoefte als slaapkamers, logeerkamers of werkkamers kunnen worden gebruikt. De keuken is uitgerust met een inbouwkeuken en elektrische apparatuur en praktisch ingedeeld, zodat de loopafstanden in het dagelijks leven kort blijven. Een badkamer met daglicht en douche en een apart gastentoilet completeren deze verdieping op een zinvolle manier. Vanuit hier komt men direct op het overdekte terras, dat de overgang naar de tuin vormt en als beschutte buitenruimte zowel voor het dagelijks gezinsleven als voor gezellige avonden uitstekend geschikt is.

De bovenverdieping kan zeer goed worden gebruikt als zelfstandige terugtrekruimte. Drie lichte kinderkamers vormen hier het hoofdgedeelte. Een van de kamers beschikt over een eigen kleedruimte, de andere heeft directe toegang tot het balkon, wat de ruimte een bijzondere ruimtelijkheid en kwaliteit verleent. De badkamer met daglicht op deze verdieping is uitgerust met een ligbad en douche, zodat hier een volwaardige badruimte beschikbaar is die juist voor het gezinsleven zeer aangenaam is. Samen met de kamers ontstaat op de bovenverdieping een afgesloten niveau dat uitstekend geschikt is als kinderetage, tienerruimte, gastenverblijf of privéterugtrekruimte. Daarnaast is er een gedeeltelijke kelder aanwezig, die ruimtevoor voorraad, techniek, huishoudelijke apparaten of hobbyruimte biedt.

De buitenruimte wordt gekenmerkt door het grote perceel. De ruime tuin biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als speelruimte, rustgebied of voor tuinbouwideeën. Het overdekte terras verbindt binnen en buiten en maakt verblijf bij elk weer mogelijk. Het balkon op de bovenverdieping en twee garages vormen een zinvolle aanvulling op de buitenruimte. In totaal ontstaat een royaal geheel met veel ruimte en goede perspectieven voor nieuwe bewoners.

Een thuis met karakter, ruimte en toekomst, klaar voor mensen die ruimte zoeken voor hun eigen hoofdstuk.

Belangrijk:
Momenteel loopt er bovendien een aanvraag bij de bouwautoriteit om te onderzoeken of het perceel aan de achterzijde kan worden gesplitst en of op het extra perceel nog een woonhuis mag worden gebouwd. Hierdoor zouden aanvullende gebruiksmogelijkheden en ontwikkelingsperspectieven kunnen ontstaan.


* Info:
- De foto's zijn gemaakt met een groothoeklens.
- Het energieprestatiecertificaat wordt momenteel opgesteld en tijdens de bezichtiging overhandigd.

Virtuele rondleiding - Link: https://my.matterport.com/show/?m=ALYUb64jd84

Locatie