***Casa spaziosa con 6 camere da letto, ampio giardino e due garage a Südweyhe

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

L’immobile dispone di una superficie abitabile di circa 196 m² e si trova su un ampio terreno di 1.062 m². La casa si sviluppa su due livelli e offre quindi ampio spazio per diverse esigenze abitative. L’anno di costruzione della casa principale anteriore è il 1967; la parte posteriore dell’edificio era già presente in precedenza ed è stata successivamente integrata nell’attuale struttura abitativa. Nel corso del tempo è così nata una casa cresciuta nel tempo, che offre ai nuovi abitanti molto spazio e una particolare struttura abitativa ricca di storia. Presso l’ufficio edilizio competente è attualmente in corso una richiesta per verificare se il terreno possa essere suddiviso e quali ulteriori possibilità edificatorie siano fondamentalmente ammesse. Per chi, oltre al comfort abitativo attuale, tiene in considerazione anche le possibilità a lungo termine e il potenziale di sviluppo, questo è un aspetto importante.

All’interno della casa sono disponibili complessivamente 7 locali, di cui 6 utilizzabili come camere da letto. Questo numero di ambienti è ideale per famiglie numerose, per abitazioni multigenerazionali o per chi desidera conciliare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto. Il piano terra costituisce il fulcro della vita quotidiana. Qui si trovano un accogliente soggiorno e altri tre locali, utilizzabili secondo necessità come camere da letto, camere per gli ospiti o studi. La cucina è dotata di una cucina componibile e di elettrodomestici, ed è disposta in modo pratico nella planimetria, così da mantenere brevi gli spostamenti quotidiani. Un bagno con luce naturale e doccia, nonché un WC separato per gli ospiti, completano funzionalmente questo livello. Da qui si accede direttamente alla terrazza coperta, che costituisce il collegamento con il giardino e, come spazio esterno protetto, è perfettamente adatta sia alla vita familiare quotidiana sia alle serate in compagnia.

Il piano mansardato è ottimamente utilizzabile come area indipendente di ritiro. Qui la zona principale è costituita da tre luminose camere per bambini. Una delle camere dispone di un proprio spogliatoio, mentre l’altra ha accesso diretto al balcone, conferendo all’ambiente una particolare ampiezza e qualità. Il bagno con luce naturale di questo piano è dotato di vasca e doccia, offrendo così una zona bagno completa, particolarmente piacevole per la vita familiare quotidiana. Insieme alle camere, il piano mansardato forma un livello indipendente, ideale come piano per bambini, area per ragazzi, zona ospiti o rifugio privato. È inoltre presente una cantina parziale, che offre spazio per provviste, tecnologia, elettrodomestici o spazio per hobby.

L'area esterna si distingue per l'ampio terreno. Il giardino spazioso offre molteplici possibilità di utilizzo, come area giochi, zona relax o per idee di giardinaggio. La terrazza coperta collega gli spazi interni ed esterni e consente di soggiornare all'aperto con qualsiasi condizione meteorologica. Il balcone al piano mansardato e due garage completano funzionalmente l'area esterna. Nel complesso si crea un'immagine generosa, con molto spazio e buone prospettive per i nuovi abitanti.

Una casa di carattere, spazio e futuro, pronta per persone alla ricerca di spazio per scrivere il proprio capitolo.

Importante:
Attualmente è inoltre in corso una richiesta presso l'ufficio edile per verificare se il terreno possa essere diviso nella parte posteriore e se sul lotto aggiuntivo sia possibile costruire un'ulteriore abitazione. Ciò potrebbe offrire ulteriori possibilità di utilizzo e prospettive di sviluppo.


* Info:
- Le foto sono state realizzate con un obiettivo grandangolare.
- L'attestato di prestazione energetica è attualmente in fase di elaborazione e verrà presentato durante la visita.

Tour virtuale - Link: https://my.matterport.com/show/?m=ALYUb64jd84

Posizione