***Amplio hogar con 6 dormitorios, gran jardín y dos garajes en Südweyhe

Datos principales

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Sobre esta casa

La propiedad dispone de una superficie habitable de aprox. 196 m² y se encuentra en una amplia parcela de 1.062 m². La casa se extiende por dos niveles y ofrece así mucho espacio para diferentes formas de vida. El año de construcción de la casa principal delantera es 1967; la parte posterior del edificio ya existía anteriormente y posteriormente se integró en la estructura residencial actual. Con el paso del tiempo se creó así una vivienda consolidada que ofrece a sus nuevos habitantes mucho espacio y una estructura especial con historia. Actualmente se está realizando una consulta ante la autoridad de urbanismo competente para comprobar si es posible dividir la parcela y qué posibilidades adicionales de edificación existen en principio. Para las personas que, además del confort residencial actual, también tienen en cuenta las posibilidades a largo plazo y el potencial de desarrollo, este es un aspecto importante.

En el interior de la casa hay un total de 7 habitaciones, de las cuales 6 pueden utilizarse como dormitorios. Este número de estancias es ideal para familias numerosas, viviendas multigeneracionales o para personas que desean combinar vivienda y trabajo bajo el mismo techo. La planta baja constituye el centro de la vida cotidiana. Aquí se encuentran un acogedor salón y otras tres habitaciones, que pueden utilizarse según las necesidades como dormitorios, habitaciones de invitados u oficinas. La cocina está equipada con una cocina integrada y electrodomésticos, y presenta una distribución práctica, de modo que las distancias en el día a día sean cortas. Un cuarto de baño con luz natural y ducha, así como un aseo independiente para invitados, completan esta planta de forma funcional. Desde aquí se accede directamente a la terraza cubierta, que forma la transición hacia el jardín y, como zona exterior protegida, resulta ideal tanto para la vida familiar cotidiana como para veladas sociales.

La planta superior se puede utilizar perfectamente como zona de retiro independiente. Tres luminosas habitaciones infantiles constituyen aquí el área principal. Una de las habitaciones dispone de su propio vestidor y la otra tiene acceso directo al balcón, lo que confiere a la estancia una amplitud y una calidad especiales. El cuarto de baño con luz natural de esta planta está equipado con bañera y ducha, por lo que ofrece un baño completo, especialmente agradable para la vida familiar cotidiana. Junto con las habitaciones, en la planta superior se crea un nivel independiente, ideal como planta infantil, zona juvenil, área de invitados o espacio privado de retiro. Además, hay un sótano parcial que ofrece espacio para provisiones, tecnología, electrodomésticos o espacio para hobbies.

El exterior se caracteriza por la gran parcela. El amplio jardín permite múltiples posibilidades de uso, ya sea como zona de juegos, área de descanso o para ideas de jardinería. La terraza cubierta conecta el interior y el exterior y permite disfrutar de ella con cualquier tiempo. El balcón de la planta bajo cubierta, así como dos garajes, complementan adecuadamente el exterior. En conjunto, se crea una imagen general espaciosa, con mucho espacio y buenas perspectivas para sus nuevos habitantes.

Un hogar con carácter, espacio y futuro, listo para personas que buscan espacio para escribir su propio capítulo.

Importante:
Actualmente también está en curso una consulta ante la oficina de urbanismo para determinar si la parcela puede dividirse en la parte posterior y si se puede construir otra vivienda en la parcela adicional. Esto podría ofrecer posibilidades de uso y perspectivas de desarrollo adicionales.


* Información:
- Las fotos se tomaron con un objetivo gran angular.
- El certificado energético se está elaborando actualmente y se presentará durante la visita.

Visita virtual - Enlace: https://my.matterport.com/show/?m=ALYUb64jd84

Ubicación