***Südweyhe'de 6 yatak odalı, geniş bahçeli ve iki garajlı ferah ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Gayrimenkul yaklaşık 196 m² yaşam alanına sahip olup 1.062 m² büyüklüğünde geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır. Ev iki kata yayılmakta ve böylece farklı yaşam biçimleri için bolca alan sunmaktadır. Ön ana evin inşa yılı 1967’dir; arka bina bölümü ise daha önce zaten mevcut olup daha sonra günümüzdeki konut yapısına dâhil edilmiştir. Böylece zaman içinde, yeni sakinlere geniş alan ve tarihî geçmişe sahip özel bir ev yapısı sunan gelişerek oluşmuş bir konut ortaya çıkmıştır. Yetkili yapı dairesinde şu anda arsanın bölünüp bölünemeyeceği ve prensipte hangi ilave yapılaşma imkânlarının mümkün olduğu incelenmektedir. Mevcut konforun yanı sıra uzun vadeli olanakları ve gelişme potansiyelini de göz önünde bulunduran kişiler için bu önemli bir husustur.

Evin içinde toplam 7 oda bulunmakta olup bunların 6’sı yatak odası olarak kullanılabilir. Bu oda sayısı büyük aileler, çok kuşaklı yaşam veya yaşam ve çalışmayı aynı çatı altında birleştirmek isteyen kişiler için idealdir. Zemin kat günlük yaşamın merkezini oluşturur. Burada rahat bir oturma odası ve ihtiyaca göre yatak odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılabilecek üç oda bulunmaktadır. Mutfak ankastre mutfak ve elektrikli cihazlarla donatılmış olup, günlük yaşamda mesafelerin kısa kalmasını sağlayacak şekilde pratik bir plana sahiptir. Gün ışığı alan duşlu bir banyo ile ayrı bir misafir WC’si bu katı işlevsel biçimde tamamlamaktadır. Buradan doğrudan bahçeye geçişi sağlayan ve hem aile yaşamı hem de keyifli akşamlar için korunaklı bir dış alan olarak son derece uygun olan üstü kapalı terasa ulaşılır.

Çatı katı, bağımsız bir dinlenme alanı olarak çok iyi kullanılabilir. Buradaki ana bölümü üç aydınlık çocuk odası oluşturmaktadır. Odalardan biri kendi giyinme odasına sahipken, diğerinin balkona doğrudan erişimi vardır; bu da odaya özel bir ferahlık ve nitelik kazandırmaktadır. Bu kattaki gün ışığı alan banyo küvet ve duş ile donatılmıştır; böylece özellikle aile yaşamı için oldukça kullanışlı, tam teşekküllü bir banyo alanı sunulmaktadır. Odalarla birlikte çatı katında çocuk katı, gençlik alanı, misafir bölümü veya özel bir dinlenme alanı olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek müstakil bir kat oluşmaktadır. Buna ek olarak, alan sağlayan kısmi bir bodrum bulunmaktadır, erzak, teknik ekipman, ev aletleri veya hobi alanı için yer sağlar.

Dış alan, büyük arsasıyla öne çıkmaktadır. Geniş bahçe; oyun alanı, dinlenme bölümü veya bahçecilik fikirleri için çeşitli kullanım olanakları sunar. Üzeri kapalı teras, iç ve dış alanı birleştirir ve her hava koşulunda vakit geçirmeye olanak tanır. Çatı katındaki balkon ile iki garaj, dış alanı anlamlı şekilde tamamlar. Genel olarak, yeni sakinler için bol alan ve iyi gelecek perspektifleri sunan geniş bir bütünlük ortaya çıkmaktadır.

Kendine özgü karakteri, alanı ve geleceği olan; kendi hikâyeleri için yer arayan insanlar için hazır bir yuva.

Önemli:
Şu anda ayrıca, arsanın arka bölümünün bölünüp bölünemeyeceği ve ek parsel üzerine başka bir konut inşa edilmesine izin verilip verilemeyeceği konusunda yapı idaresine yapılmış bir başvuru bulunmaktadır. Bu durum, ek kullanım olanakları ve geliştirme perspektifleri sağlayabilir.


* Bilgi:
- Fotoğraflar geniş açılı objektifle çekilmiştir.
- Enerji kimlik belgesi şu anda hazırlanmaktadır ve inceleme sırasında sunulacaktır.

Sanal tur - Bağlantı: https://my.matterport.com/show/?m=ALYUb64jd84

Konum