| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 37 m² |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 169.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.532,05 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit aanbod betreft een woning op een erfpachtgrond. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt 1.330,62 €, wat overeenkomt met circa 110,89 € per maand. De resterende looptijd van het erfpachtrecht bedraagt nog circa 44 jaar.
Houd er rekening mee dat de woonruimtes ter bescherming van de privacy van de huurster virtueel zijn ingericht. De bouwkundige omstandigheden en de daadwerkelijke staat van de woning zijn daarbij niet gewijzigd.
De woning bevindt zich in Köln-Sülz, een van de populairste en meest gewilde wijken van de stad. De centrale ligging, de goede infrastructuur en de nabijheid van de universiteit maken de wijk bijzonder aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden wooncomplex met personenlift. Het gebouw werd in 1974 gebouwd en sindsdien voortdurend verzorgd en onderhouden.
Het 1-kamerappartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 37 m² en bevindt zich op de 1e verdieping.
Bij binnenkomst in de woning komt men eerst in de kleine hal, die voldoende ruimte biedt voor een garderobe. Links bevindt zich de badkamer met douche. De royale woon- en slaapruimte vormt het hart van de woning. De keuken is afzonderlijk in een open nis ingericht en past prettig in de indeling van de ruimte. Een grote raampartij zorgt voor veel licht en een aangename woonatmosfeer.
Van hieruit komt men op het royale balkon met een aantrekkelijke ligging op het zuidwesten. Dit biedt voldoende ruimte om te vertoeven en nodigt uit om van de middag- en avondzon te genieten.
Een afzonderlijke kelderruimte maakt het aanbod compleet en biedt extra bergruimte.
Het appartement is sinds 2011 verhuurd aan een betrouwbare huurster. De huidige maandelijkse netto kale huur bedraagt 470€. Vanwege de gewilde ligging en de goed ingedeelde plattegrond is de woning bijzonder geschikt als belegging.
De huidige servicekosten bedragen 300,85 € per maand. Daarvan wordt 126,39 € toegevoegd aan de onderhoudsreserve.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
