| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 37 m² |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 169.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.532,05 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu teklif, üst hakkı bulunan bir arsa üzerindeki taşınmazla ilgilidir. Yıllık üst hakkı bedeli 1.330,62 € olup bu, aylık yaklaşık 110,89 €'ya karşılık gelmektedir. Üst hakkının kalan süresi yaklaşık 44 yıldır.
Lütfen kiracının mahremiyetini korumak amacıyla yaşam alanlarının sanal olarak döşendiğini dikkate alınız. Bu işlem sırasında yapısal koşullar ve dairenin fiilî durumu değiştirilmemiştir.
Taşınmaz, şehrin en popüler ve rağbet gören semtlerinden biri olan Köln-Sülz'de bulunmaktadır. Merkezi konumu, iyi altyapısı ve üniversiteye yakınlığı semti özellikle cazip kılmaktadır. Daire, yolcu asansörlü bakımlı bir konut kompleksinde yer almaktadır. Bina 1974 yılında inşa edilmiş olup düzenli olarak bakımı yapılmış ve korunmuştur.
1 odalı daire yaklaşık 37 m² yaşam alanına sahip olup 1. üst katta bulunmaktadır.
Daireye girildiğinde öncelikle vestiyer için yeterli alan sunan küçük antreye ulaşılır. Solda duşlu banyo bulunmaktadır. Geniş yaşam ve yatma alanı dairenin merkezini oluşturmaktadır. Mutfak, açık bir niş içerisinde ayrı olarak düzenlenmiş ve mekân planına hoş bir şekilde uyum sağlamıştır. Büyük pencere cephesi bol miktarda aydınlık ve ferah bir yaşam atmosferi sunmaktadır.
Buradan cazip güneybatı yönüne bakan geniş balkona çıkılmaktadır. Balkon, oturmak için yeterli alan sunar ve öğleden sonra ile akşam güneşinin tadını çıkarmaya davet eder.
Ayrı bir kiler odası teklifi tamamlamakta ve ek depolama alanı sağlamaktadır.
Daire, 2011 yılından beri güvenilir bir kiracıya kiralanmıştır. Mevcut aylık net soğuk kira 470€'dur. Taşınmaz, rağbet gören konumu ve kullanışlı kat planı nedeniyle özellikle yatırım amaçlı uygundur.
Mevcut aidat aylık 300,85 €'dur. Bunun 126,39 €'luk kısmı bakım karşılığı rezervine aktarılmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
