| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 145 m² |
| Bouwjaar | 1885 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 2000 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 45 m² |
| Aankoopprijs | 170.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.172,41 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesPure ontspanning! De woning ligt zeer rustig aan het einde van een doodlopende straat. Vanaf het terras heeft men, over de verzorgde voortuin heen, een prachtig uitzicht op de omgeving. Niet ver van het perceel stroomt een beek. Als men het pad ca. 900 meter volgt, bereikt men de Lüdelsener See.
Het huis werd ca. 1885 gebouwd. In de jaren 1970 werden de buitenmuren vernieuwd en in de jaren 1980 werd het naar het noorden uitgebreid (aanbouw voor de gepensioneerde eigenaar). Begin jaren 1990 werden de ramen vernieuwd (behalve 2 ramen aan de noordzijde) en werd een olieverwarming geïnstalleerd. De kosten voor verwarming en warm water voor de ca. 145 m² op de begane grond bedroegen van 2021-2025 € 285 per maand. De zolderverdieping kan over ca. 45 m² worden uitgebouwd en heeft gedeeltelijk renovatie nodig.
In 2002 werd het dak opnieuw bedekt met geglazuurde dakpannen.
Het huis staat op een perceel van 1400 m². Er is een bijgebouw waarin zich de verwarmingsruimte met een kleine douche bevindt. Daarnaast zijn daar de olietanks ondergebracht en is er een kleine feestruimte.
Er is eveneens een kleine garage aanwezig.
De voormalige kippenboerderij aan de overkant is ca. 600 m² groot en onontsloten bouwgrond.
Vanwege de grote oppervlakte van het perceel biedt de woning ruimte voor veelzijdig gebruik, bijvoorbeeld het houden van kleinvee.
De zolderverdieping is slechts gedeeltelijk geïsoleerd. Bij het achteraf isoleren van het resterende oppervlak zou een optimalisatie van de energiekosten met slechts geringe kosten mogelijk zijn.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Lüdelsen is een landelijk georiënteerde plaats, idyllisch gelegen in het noordwesten van de Altmark, Landkreis Salzwedel. Wolfsburg ligt ca. 40 minuten rijden zuidwestelijk. Het is ongeveer 6 km naar de deelstaatgrens van Nedersaksen en de B 244. De Kreisstadt Salzwedel ligt op ongeveer 26 km afstand. Lüdelsen is een deelgemeente van Jübar (afstand 2 km). Daar zijn een kinderdagverblijf en een basisschool. Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, artsen en vervolgscholen bevinden zich in de op ca. 10 km afstand gelegen plaatsen Diesdorf of Beetzendorf.
