| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 145 m² |
| Yapım yılı | 1885 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 2000 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 45 m² |
| Satış fiyatı | 170.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.172,41 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTam anlamıyla huzur! Taşınmaz, çıkmaz sokağın sonunda çok sakin bir konumda yer almaktadır. Terastan, bakımlı ön bahçenin ötesinde çevrenin muhteşem manzarası görülmektedir. Arsanın yakınından bir dere akmaktadır. Yolda yaklaşık 900 metre ilerlediğinizde Lüdelsen Gölü’ne ulaşırsınız.
Ev yaklaşık 1885 yılında inşa edilmiştir. 1970’li yıllarda dış duvarlar yenilenmiş ve 1980’li yıllarda kuzeye doğru genişletilmiştir (yaşlılık bölümünün ek yapısı). 1990’lı yılların başında pencereler yenilenmiş (kuzey cephesindeki 2 pencere hariç) ve kaloriferli yağ ısıtma sistemi kurulmuştur. Yaklaşık 145 m² zemin kat için 2021-2025 yılları arasında ısınma ve sıcak su maliyetleri aylık 285 € olmuştur. Çatı katı yaklaşık 45 m² alanda genişletilebilir ve kısmen yenileme gerektirmektedir.
2002 yılında çatı sırlı kiremitlerle yeniden kaplanmıştır.
Ev, 1400 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde bulunmaktadır. İçinde küçük bir duşun bulunduğu kalorifer odasının yer aldığı bir ek bina vardır. Ayrıca yağ tankları burada bulunmaktadır ve küçük bir parti odası mevcuttur.
Küçük bir araba garajı da bulunmaktadır.
Karşıdaki eski tavuk çiftliği yaklaşık 600 m² büyüklüğünde olup altyapısı bulunmayan yapı arsasıdır.
Geniş arsa alanı sayesinde taşınmaz, örneğin küçük hayvan yetiştiriciliği gibi çeşitli kullanımlar için alan sunmaktadır.
Çatı katı yalnızca kısmen yalıtılmıştır. Kalan alanın sonradan yalıtılmasıyla, düşük bir maliyetle enerji giderlerinin optimize edilmesi mümkün olacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Lüdelsen, Altmark bölgesinin kuzeybatısında, Salzwedel ilçesinde, kırsal karakter taşıyan ve pastoral bir konumda yer alan bir yerleşimdir. Wolfsburg yaklaşık 40 dakikalık araç yolculuğu mesafesinde güneybatıda bulunmaktadır. Aşağı Saksonya eyalet sınırına ve B 244'e yaklaşık 6 km mesafededir. İlçe merkezi Salzwedel yaklaşık 26 km uzaklıktadır. Lüdelsen, Jübar'ın bir mahallesidir (mesafe 2 km). Orada bir çocuk gündüz bakım merkezi ve bir ilkokul bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklar, doktorlar ve ileri düzey okullar yaklaşık 10 km uzaklıktaki Diesdorf veya Beetzendorf yerleşimlerinde bulunmaktadır.
