| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 145 m² |
| Año construido | 1885 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 2000 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 45 m² |
| Precio de compra | 170.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.172,41 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Pura relajación! El inmueble se encuentra en un lugar muy tranquilo, al final de una calle sin salida. Desde la terraza, más allá del cuidado jardín delantero, se disfruta de una magnífica vista de los alrededores. Cerca de la parcela fluye un arroyo. Siguiendo el camino unos 900 metros, se llega al lago Lüdelsen.
La casa fue construida aproximadamente en 1885. En la década de 1970 se renovaron las paredes exteriores y en la década de 1980 se amplió hacia el norte (anexo para jubilados). A principios de la década de 1990 se renovaron las ventanas (excepto 2 ventanas del lado norte) y se instaló una calefacción de gasóleo. Los costes de calefacción y agua caliente para los aproximadamente 145 m² de la planta baja ascendieron a 285 € al mes entre 2021 y 2025. La planta superior, de aproximadamente 45 m², se puede ampliar y requiere parcialmente una renovación.
En 2002 se renovó la cubierta con tejas vidriadas.
La casa se encuentra en una parcela de 1400 m². Hay un edificio auxiliar en el que se encuentra la sala de calefacción con una pequeña ducha. Además, allí están instalados los depósitos de gasóleo y hay una pequeña sala para fiestas.
También hay un pequeño garaje para coches.
El antiguo gallinero situado enfrente tiene aproximadamente 600 m² y es terreno edificable sin urbanizar.
Debido a la gran superficie de la parcela, el inmueble ofrece espacio para diversos usos, por ejemplo, la cría de animales pequeños.
La planta superior solo está parcialmente aislada. Con un aislamiento posterior de la superficie restante, sería posible optimizar los costes energéticos con un gasto reducido.
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Lüdelsen es una localidad de carácter rural, situada idílicamente en el noroeste de la Altmark, en el distrito de Salzwedel. Wolfsburgo se encuentra a unos 40 minutos en coche hacia el suroeste. Hay aproximadamente 6 km hasta la frontera regional de Baja Sajonia y la carretera B 244. La capital del distrito, Salzwedel, está a unos 26 km. Lüdelsen es una pedanía de Jübar (distancia: 2 km). Allí hay una guardería y una escuela primaria. Todos los servicios de uso diario, médicos y escuelas secundarias se encuentran en las localidades de Diesdorf o Beetzendorf, situadas a unos 10 km.
