| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 145 m² |
| Année de construction | 1885 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 2000 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 45 m² |
| Prix d'achat | 170.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 172,41 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDétente absolue ! Le bien immobilier se situe dans un endroit très calme, au bout d’une impasse. Depuis la terrasse, par-delà le jardin de devant bien entretenu, on bénéficie d’une vue magnifique sur les environs. Un ruisseau coule non loin de la propriété. En suivant le chemin sur environ 900 mètres, on arrive au lac de Lüdelsen.
La maison a été construite vers 1885. Dans les années 1970, les murs extérieurs ont été rénovés et, dans les années 1980, la maison a été agrandie vers le nord (annexe pour retraités). Au début des années 1990, les fenêtres ont été remplacées (sauf 2 fenêtres côté nord) et un chauffage au fioul a été installé. Les coûts de chauffage et d’eau chaude pour les environ 145 m² du rez-de-chaussée s’élevaient à 285 € par mois de 2021 à 2025. Les combles, d’environ 45 m², peuvent être aménagés et nécessitent en partie des travaux de rénovation.
En 2002, la toiture a été entièrement recouverte de tuiles vernissées neuves.
La maison se trouve sur un terrain de 1400 m². Une dépendance abrite la chaufferie avec une petite douche. Les cuves à fioul y sont également installées et une petite salle de réception s’y trouve.
Un petit garage est également disponible.
L’ancien poulailler situé en face mesure environ 600 m² et constitue un terrain constructible non viabilisé.
Grâce à la grande superficie du terrain, le bien offre de nombreuses possibilités d’utilisation, par exemple l’élevage de petits animaux.
Les combles ne sont isolés que partiellement. Une isolation ultérieure de la surface restante permettrait d’optimiser les coûts énergétiques pour un investissement limité.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Lüdelsen est une localité rurale et idyllique située au nord-ouest de l’Altmark, dans l’arrondissement de Salzwedel. Wolfsburg se trouve à environ 40 minutes en voiture au sud-ouest. La frontière avec la Basse-Saxe et la B 244 sont à environ 6 km. La ville-arrondissement de Salzwedel est distante d’environ 26 km. Lüdelsen est un quartier de Jübar (à 2 km). On y trouve une crèche et une école primaire. Tous les commerces et services nécessaires au quotidien, des médecins et des établissements scolaires du secondaire se trouvent dans les localités de Diesdorf ou Beetzendorf, situées à environ 10 km.
