Kantoor-/showroom op toplocatie KWS Mode Fashion-Square

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

!!!Modemerken opgelet!!! Wij zoeken een nieuwe huurder voor onze representatieve kantoor- c.q. showroom op een toplocatie aan de Kaiserswerther Straße (Fashion-Square) in Düsseldorf-Golzheim – op slechts enkele stappen van de Rijn verwijderd. Midden in de mode-hotspot van Düsseldorf.

De ruimte bevindt zich op een representatieve locatie aan de Kaiserswerther Straße en is ideaal geschikt als kantoor, praktijk of showroom. De combinatie van een ruime indeling, kamerhoge raampartijen en hoogwaardige inrichting creëert een moderne, lichte werkomgeving. Er is een uitnodigende hal, een kleine ruimte en 2 grote ruimtes met uitstekende verlichting. De keuken en beide badkamers zijn vernieuwd en verkeren in uitstekende staat.

Objectgegevens
• Oppervlakte: ca. 130 m²
• Verdieping: 4e verdieping
• Huur: 2.200 € / maand
• Servicekosten: 500 € / maand
• Borg: 5.000 €
• Beschikbaar vanaf: 01.06.2026
• Zonder courtage
• 1 parkeerplaats in de ondergrondse garage (150 € / maand), meer op aanvraag

Voorzieningen & highlights
• Op slechts enkele minuten lopen van de Rijn
• Representatieve locatie in Düsseldorf-Golzheim
• Tram- en bushalte direct voor het huis
• Loopafstand tot het openbaar vervoer: ca. 1 minuut
• Centraal station ca. 10 minuten
• Snelweg ca. 5 minuten
• Luchthaven ca. 15 minuten
• Goed onderhouden staat, laatste modernisering 2015
• Hoogwaardig uitgeruste, volwaardige moderne keuken
• Badkamer + separaat gastentoilet
• Hoogwaardige, onderhoudsvriendelijke stenen vloer
• Vloerverwarming
• Kamerhoge ramen met veel daglicht
• Terras/balkon
• Lift in het gebouw
• Langdurige huur mogelijk
• Kelderruimte
• Licht- en privacywering

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Online bezichtiging mogelijk in overleg

Locatie

Locatie

Het object bevindt zich in een van de meest gewilde kantoor- en modellocaties van Düsseldorf – Kaiserswerther Straße (Fashion-Square) in Golzheim. De uitstekende verkeersverbindingen en de representatieve omgeving maken de locatie bijzonder aantrekkelijk voor veeleisende bedrijven, praktijken of showroomgerichte concepten. Diverse restaurants en cafés in de directe omgeving.