Raum 2 Fensterfront
Raum 2
Raum 2
Raum 1 groß
Raum 1 groß
Raum 1
Raum 1 groß
Raum 2 groß
Flur
Raum klein Teilansicht
Flur
Flur
Bad
Bad
Gäste WC
Küche
Küche
Balkon
Grundriss
| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 130 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 2200 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 250 € |
| Gastos de calefacción | 250 € |
| Total alquiler | 2700 € |
| Depósito | 5000€ |
| Comisión | no commission for buyers |
¡¡¡Atención, marcas de moda!!! Buscamos un nuevo inquilino para nuestra representativa oficina o showroom en una ubicación privilegiada en Kaiserswerther Straße (Fashion-Square), en Düsseldorf-Golzheim, a pocos pasos del Rin. En pleno punto de referencia de la moda de Düsseldorf.
El espacio se encuentra en una ubicación representativa en Kaiserswerther Straße y es ideal como oficina, consulta o showroom. La combinación de una distribución espaciosa, ventanales hasta el suelo y un equipamiento de alta calidad crea un entorno de trabajo moderno y lleno de luz. Hay un acogedor pasillo, una habitación pequeña y 2 habitaciones grandes con una iluminación excelente. La cocina y los dos baños son prácticamente nuevos y están en perfecto estado.
Datos del inmueble
• Superficie: aprox. 130 m²
• Planta: 4.ª planta
• Alquiler: 2.200 € / mes
• Gastos adicionales: 500 € / mes
• Fianza: 5.000 €
• Disponible a partir de: 01.06.2026
• Sin comisión
• 1 plaza de aparcamiento subterráneo (150 € / mes), más plazas bajo consulta
Equipamiento y aspectos destacados
• A pocos minutos a pie del Rin
• Ubicación representativa en Düsseldorf-Golzheim
• Parada de tranvía y autobús justo delante del edificio
• Distancia a pie al transporte público: aprox. 1 minuto
• Estación central aprox. 10 minutos
• Autopista aprox. 5 minutos
• Aeropuerto aprox. 15 minutos
• Buen estado de conservación, última modernización en 2015
• Cocina moderna, completa y totalmente equipada de alta calidad
• Baño + aseo de invitados independiente
• Suelo de piedra de alta calidad y fácil mantenimiento
• Calefacción por suelo radiante
• Ventanales hasta el suelo con mucha luz natural
• Terraza/balcón
• Ascensor en el edificio
• Posibilidad de alquiler a largo plazo
• Trastero
• Protección contra la luz y las miradas
Visita virtual posible previa coordinación
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra en una de las zonas de oficinas y moda más solicitadas de Düsseldorf: Kaiserswerther Straße (Fashion-Square), en Golzheim. La excelente conexión de transporte y el entorno representativo hacen que la ubicación sea especialmente atractiva para empresas exigentes, consultas o conceptos orientados a showroom. Numerosos restaurantes y cafeterías en las inmediaciones.
CALEO ¦ Golzheim ¦ Kennedydamm ¦ flexible + listo para entrar de inmediato ¦ alquiler todo incluido ¦ SIN COMISIÓN40474 Düsseldorf
CALEO ¦ Golzheim ¦ Three George ¦ flexible + listo para ocupar de inmediato ¦ Alquiler todo incluido ¦ SIN COMISIÓN40474 Düsseldorf
1695 € Superficie de oficina/consulta de alta calidad en excelente estado * directamente del propietario * cableado informático * iluminación BAP40211 Düsseldorf