Biuro/showroom w najlepszej lokalizacji KWS Mode Fashion-Square

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

!!!Uwaga, marki modowe!!! Poszukujemy najemcy zastępczego do naszego reprezentacyjnego biura lub showroomu w najlepszej lokalizacji przy Kaiserswerther Straße (Fashion-Square) w Düsseldorfie-Golzheim – zaledwie kilka kroków od Renu. W samym sercu modowego HotSpotu Düsseldorfu.

Lokal znajduje się w reprezentacyjnej lokalizacji przy Kaiserswerther Straße i idealnie nadaje się na biuro, gabinet lub showroom. Połączenie przestronnego układu pomieszczeń, okien sięgających podłogi oraz wysokiej jakości wyposażenia tworzy nowoczesne, jasne środowisko pracy. Do dyspozycji jest reprezentacyjny korytarz, małe pomieszczenie oraz 2 duże pomieszczenia z doskonałym oświetleniem. Kuchnia i obie łazienki są prawie nowe i w najlepszym stanie.

Dane nieruchomości
• Powierzchnia: ok. 130 m²
• Piętro: 4. piętro
• Czynsz: 2.200 € / miesiąc
• Koszty dodatkowe: 500 € / miesiąc
• Kaucja: 5.000 €
• Dostępne od: 01.06.2026
• Bez prowizji
• 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym (150 € / miesiąc), kolejne na zapytanie

Wyposażenie i najważniejsze atuty
• Zaledwie kilka minut pieszo od Renu
• Reprezentacyjna lokalizacja w Düsseldorfie-Golzheim
• Przystanek tramwajowy i autobusowy bezpośrednio przed budynkiem
• Odległość pieszo do komunikacji miejskiej: ok. 1 minuta
• Dworzec główny ok. 10 minut
• Autostrada ok. 5 minut
• Lotnisko ok. 15 minut
• Zadbany stan, ostatnia modernizacja w 2015 r.
• Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia o podwyższonym standardzie
• Łazienka + osobna toaleta dla gości
• Wysokiej jakości, łatwa w utrzymaniu posadzka kamienna
• Ogrzewanie podłogowe
• Okna sięgające podłogi, zapewniające dużo światła dziennego
• Taras/balkon
• Winda w budynku
• Możliwość wynajmu długoterminowego
• Pomieszczenie piwniczne
• Ochrona przed światłem i wzrokiem

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Możliwość obejrzenia nieruchomości online po uzgodnieniu

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji biurowych i modowych Düsseldorfu – przy Kaiserswerther Straße (Fashion-Square) w Golzheim. Doskonałe połączenia komunikacyjne oraz reprezentacyjne otoczenie sprawiają, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla wymagających firm, gabinetów lub koncepcji zorientowanych na showroom. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje i kawiarnie.