| Gebied van het perceel | 19000 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 29000 m² |
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een rustige en natuurrijke locatie in Hullersen presenteert deze uitzonderlijke paardenhouderij zich op een perceel van circa 19.000 m² als een zeldzame kans voor paardenliefhebbers, fokkers, paardensportliefhebbers of exploitanten van een professioneel pensionbedrijf. De accommodatie overtuigt door de doordachte infrastructuur, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en uitzonderlijke voorzieningen.
De boerderij is momenteel ingericht voor het houden van circa 22 paarden en biedt daarmee een uitstekende basis voor een economisch aantrekkelijk paardenbedrijf. Bij een gemiddelde maandelijkse pensionprijs van ongeveer € 400 per paard ontstaat een interessant en duurzaam realiseerbaar inkomstenpotentieel.
Het middelpunt van de accommodatie is de ruime rijhal met een oppervlakte van circa 400 m². De hoogwaardige bodem van rijfzand zorgt voor optimale trainingsomstandigheden en maakt jaarrond paardrijden mogelijk, onafhankelijk van weersinvloeden. Het aanbod wordt aangevuld met een ruime paddock en diverse concepten voor open stallen en loopstallen, die een diervriendelijke paardenhouderij mogelijk maken.
Bijzonder vermeldenswaardig is de circa 200 m² grote inpandige loopstal, die plaats biedt aan zes tot acht paarden. Daarnaast zijn er vijf ruime paardenboxen en twee veulenboxen beschikbaar. De veulenboxen kunnen indien nodig weer worden omgebouwd tot vier ruime individuele boxen, waardoor flexibel gebruik gegarandeerd is.
De infrastructuur van de boerderij is praktijkgericht en functioneel ontworpen. Het ruiterboerderijgebouw beschikt over een douche, een toilet, een voerkamer en een gezellige ruiterkamer en creëert daarmee ideale voorwaarden voor de dagelijkse exploitatie. Op de zolder bevinden zich uitgebreide opslagruimtes voor hooi, stro en verdere uitrusting. Daarnaast zijn er op het terrein in totaal drie zadelkamers.
Een bijzonder onderscheidend kenmerk is de professionele aanvullende uitrusting. Zo beschikt de accommodatie over een geïntegreerde paardenweegschaal en een onderzoeks- en inseminatiestand, waardoor de boerderij vooral voor fokkers en professionele paardenhouders zeer aantrekkelijk is.
Een verdere open stal met directe toegang tot een galoppeerbaan en de aangrenzende weilanden breidt de veelzijdige gebruiksmogelijkheden uit. De weilanden zijn zinvol opgedeeld in percelen en bieden ideale voorwaarden voor een gestructureerde en paardvriendelijke houderij. Het volledige terrein is volledig omheind met een gaashekwerk en biedt daardoor een hoge mate van veiligheid. Alle stalruimtes zijn voorzien van bosgrond, wat zowel het comfort van de dieren als het onderhoudsgemak van de accommodatie positief beïnvloedt.
Het aanbod wordt gecompleteerd door een aanwezige mestafvoerinstallatie met twee containers, die regelmatig worden opgehaald en een soepel bedrijfsverloop ondersteunen.
Al met al gaat het om een uiterst zeldzame gelegenheid om een volledig uitgeruste paardenhouderij met uitstekende infrastructuur, uiteenlopende gebruiksmogelijkheden en aanzienlijk ontwikkelingspotentieel aan te kopen. Of het nu gaat om een particuliere ruiterij, een professionele pensionstal of een fokkerij – deze accommodatie biedt ideale voorwaarden voor duurzaam en succesvol gebruik.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
