| Arsa alanı | 19000 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 29000 m² |
| Satış fiyatı | 399.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHullersen’in sakin ve doğayla iç içe konumunda yer alan bu sıra dışı at çiftliği, yaklaşık 19.000 m² büyüklüğündeki arsasıyla at severler, yetiştiriciler, binicilik sporu tutkunları veya profesyonel at barındırma ve pansiyon işletmecileri için nadir bir fırsat sunmaktadır. Tesis; planlı altyapısı, çeşitli kullanım olanakları ve sıra dışı donanımıyla öne çıkmaktadır.
Çiftlik hâlihazırda yaklaşık 22 atın barındırılmasına uygun olup ekonomik açıdan cazip bir at işletmesi için mükemmel bir temel sunmaktadır. At başına ortalama aylık yaklaşık 400 € barındırma ücretiyle, ilgi çekici ve sürdürülebilir şekilde elde edilebilir bir gelir potansiyeli ortaya çıkmaktadır.
Tesisin merkezinde, yaklaşık 400 m² alana sahip geniş binicilik salonu bulunmaktadır. Yüksek kaliteli binicilik kumu zemini optimum antrenman koşulları sağlar ve hava koşullarından bağımsız olarak yıl boyunca binicilik faaliyetlerine olanak tanır. Bu olanaklar, geniş bir padokun yanı sıra türe uygun at yetiştiriciliğine imkân veren çeşitli açık ahır ve serbest dolaşımlı ahır konseptleriyle tamamlanmaktadır.
Özellikle yaklaşık 200 m² büyüklüğündeki kapalı serbest dolaşımlı ahır dikkat çekmektedir; burada altı ila sekiz at için yer bulunmaktadır. Ayrıca beş geniş at bölmesi ve iki doğum bölmesi mevcuttur. Doğum bölmeleri gerektiğinde yeniden dört geniş tekli bölmeye dönüştürülebilir; böylece esnek kullanım sağlanır.
Çiftliğin altyapısı pratik ve işlevsel şekilde tasarlanmıştır. Binicilik tesisi binasında duş, WC, yem odası ve rahat bir binici salonu bulunmakta olup günlük işletme için ideal koşullar sunmaktadır. Çatı katında saman, balya samanı ve diğer ekipmanlar için geniş depolama alanları mevcuttur. Ayrıca tesis genelinde toplam üç eyer odası bulunmaktadır.
Profesyonel ek donanım, tesisi özellikle farklı kılan bir özelliktir. Tesis; entegre at tartısı ile muayene ve tohumlama sehpasına sahip olduğundan, özellikle yetiştiriciler ve profesyonel at sahipleri için son derece caziptir.
Galop parkuruna ve bitişikteki mera alanlarına doğrudan erişimi olan bir başka açık ahır, çeşitli kullanım olanaklarını genişletmektedir. Mera alanları amaca uygun şekilde bölümlere ayrılmış olup düzenli ve atların ihtiyaçlarına uygun bir yetiştiricilik için ideal koşullar sunmaktadır. Tüm arazi tamamı tel örgüyle çevrilmiştir ve bu sayede yüksek düzeyde güvenlik sağlar. Tüm ahır alanları, hem hayvanların konforunu hem de tesisin kolay bakımını olumlu yönde etkileyen orman zeminiyle donatılmıştır.
Teklif, düzenli olarak alınan ve sorunsuz bir işletme sürecini destekleyen iki konteynerli mevcut gübre bertaraf tesisiyle tamamlanmaktadır.
Genel olarak bu, mükemmel altyapıya, çeşitli kullanım olanaklarına ve önemli bir geliştirme potansiyeline sahip, kapsamlı donanımlı bir at çiftliği satın almak için son derece nadir bir fırsattır. Özel bir binicilik mülkü, profesyonel pansiyon işletmesi veya yetiştirme tesisi olarak – bu tesis sürdürülebilir ve başarılı bir kullanım için ideal koşullar sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
