| Zona de terreno | 19000 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 29000 m² |
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación tranquila y cercana a la naturaleza de Hullersen, esta excepcional finca ecuestre se presenta sobre una parcela de aproximadamente 19.000 m² como una oportunidad poco frecuente para amantes de los caballos, criadores, aficionados a la equitación o gestores de una explotación profesional de pupilaje y alojamiento de caballos. La instalación convence por su infraestructura bien concebida, sus múltiples posibilidades de uso y un equipamiento excepcional.
Actualmente, la finca está diseñada para albergar aproximadamente 22 caballos, ofreciendo así una excelente base para una explotación ecuestre económicamente atractiva. Con una tarifa media mensual de pupilaje de unos 400 € por caballo, se obtiene un interesante potencial de ingresos sostenible.
El centro de la instalación es el amplio picadero cubierto, con una superficie de aproximadamente 400 m². El suelo de arena ecuestre de alta calidad garantiza unas condiciones óptimas de entrenamiento y permite practicar la equitación durante todo el año, independientemente de las condiciones meteorológicas. La oferta se completa con un amplio paddock y varios conceptos de estabulación abierta y estabulación en libertad, que permiten una tenencia de caballos acorde con sus necesidades naturales.
Cabe destacar especialmente la estabulación en libertad interior, de aproximadamente 200 m², que ofrece espacio para seis a ocho caballos. Además, hay cinco amplios boxes para caballos y dos boxes de parto. Si fuera necesario, los boxes de parto pueden volver a transformarse en cuatro amplios boxes individuales, garantizando así un uso flexible.
La infraestructura de la finca ha sido diseñada de forma práctica y funcional. El edificio hípico dispone de ducha, aseo, cuarto de pienso y una acogedora sala para jinetes, creando así unas condiciones ideales para el funcionamiento diario. En el desván hay amplias zonas de almacenamiento para heno, paja y otros equipos. Además, la instalación cuenta con un total de tres guadarneses.
Un rasgo distintivo especial es el equipamiento profesional adicional. La instalación dispone de una báscula integrada para caballos, así como de un potro de exploración e inseminación, lo que hace que la finca resulte especialmente atractiva para criadores y propietarios profesionales de caballos.
Otra estabulación abierta con acceso directo a una pista de galope y a las superficies de pasto colindantes amplía las múltiples posibilidades de uso. Las superficies de pasto están adecuadamente parceladas y ofrecen condiciones ideales para una tenencia estructurada y adaptada a las necesidades de los caballos. Toda la superficieestá completamente cercada con una valla de malla metálica, lo que garantiza un alto nivel de seguridad. Todas las superficies de los establos están equipadas con suelo forestal, lo que influye positivamente tanto en la comodidad de los animales como en la facilidad de mantenimiento de la instalación.
La oferta se completa con una planta de eliminación de estiércol existente con dos contenedores, que se recogen periódicamente y contribuyen a un funcionamiento fluido de la explotación.
En conjunto, se trata de una oportunidad extremadamente rara de adquirir una finca ecuestre completamente equipada, con una infraestructura excelente, múltiples posibilidades de uso y un considerable potencial de desarrollo. Ya sea como propiedad ecuestre privada, explotación profesional de pupilaje o centro de cría, esta instalación ofrece condiciones ideales para un uso sostenible y exitoso.
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