Published on 04/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living area approx. | 267 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Plot area | 1568 m² |
|---|
| Purchase price | 595.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,228.46 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Deze karaktervolle stadsvilla betovert met historische charme en liefdevol behouden sfeer van een oud gebouw.
Op de begane grond wacht de bewoners een ruime hal met een lichte verblijfsruimte en stijlvolle tegelvloer. Zes zeer aangename kamers bieden flexibele gebruiksmogelijkheden, aangevuld met een berging. Het daglichte gastentoilet met douche is eveneens praktisch. Deze verdieping leent zich dan ook uitstekend voor de inrichting van kantoor-, bedrijfs- of praktijkruimten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie aantrekkelijke kamers die een privéniveau voor ontspanning creëren. Twee daglichte badkamers en een eigentijdse keuken met kookeiland bieden volop comfort en ruimte voor het gezinsleven.
Een trap leidt naar de zolderverdieping, waar de zolder verdere ruimte biedt voor individuele invullingen, bijvoorbeeld als uitbreidingsreserve, bijvoorbeeld als atelier of werkruimte.
De kelder beschikt over drie kamers en een kleine berging, die veelzijdig kunnen worden gebruikt. Onder meer benadrukken historische paneeldeuren met opgeknapte beslagdelen en deels originele rondboogvensters het authentieke en historische karakter van dit fantastische pand. Sommige kamers krijgen een rustieke uitstraling door hun zichtbare bakstenen metselwerk. De warmtevoorziening wordt verzorgd door een in 2024 geïnstalleerde gasverwarming.
Moderniseringen vonden al in 1997 plaats met een gedeeltelijke renovatie van de bovenverdieping, inclusief de ramen, evenals een nieuwe dakbedekking met dubbele beverstaartpannen en isolatie. Tussen 2007 en 2010 werd ook de begane grond gedeeltelijk gerenoveerd, inclusief een nieuwe badkamer. Dit aantrekkelijke object bestaat in totaal uit twee kadastrale percelen, die uitsluitend gezamenlijk worden verkocht. De schitterende zonnige tuin strekt zich uit langs de Nuthe en presenteert zich als een uitgestrekte en dromerige landschapstuin met kleine fruitbomen en een doelmatig tuinhuisje met terras.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
