Published on 04/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living area approx. | 267 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Plot area | 1568 m² |
|---|
| Purchase price | 595.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,228.46 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Esta villa urbana de carácter cautiva con su encanto histórico y el ambiente de edificio antiguo cuidadosamente conservado.
En la planta baja espera a los residentes un amplio recibidor con una zona de estancia inundada de luz y un elegante suelo de baldosas. Seis habitaciones muy agradables ofrecen opciones de uso flexibles, complementadas por un trastero. El aseo de invitados con ducha y luz natural también resulta práctico. Por ello, esta planta se puede considerar muy bien para la instalación de oficinas, locales comerciales o consultas. En la planta superior hay tres atractivas habitaciones que crean un nivel privado de retiro. Dos baños con luz natural y una cocina contemporánea con isla de cocción ofrecen mucho confort y amplio espacio para el desarrollo familiar.
Una escalera conduce a la planta bajo cubierta, donde el desván ofrece más espacio para configuraciones individuales, por ejemplo como reserva para ampliación, p. ej. como estudio o zona de trabajo.
El sótano dispone de tres estancias y un pequeño trastero, que pueden utilizarse de múltiples maneras. Entre otras cosas, las históricas puertas de casetones con herrajes restaurados, así como en parte las ventanas originales de arco, subrayan el carácter auténtico e histórico de esta fabulosa propiedad. Algunas habitaciones adquieren un toque rústico gracias a su mampostería de ladrillo vista. El suministro de calor corresponde a una calefacción de gas instalada en 2024.
Las modernizaciones ya se realizaron en 1997 con una reforma parcial de la planta superior, incluidas las ventanas, así como una nueva cubierta de tejado con doble cola de castor y aislamiento. Entre 2007 y 2010 también se reformó parcialmente la planta baja, incluido un nuevo baño. Este atractivo inmueble consta en total de dos parcelas, que solo se venden conjuntamente. El sueño de jardín soleado se extiende a lo largo del Nuthe y se presenta como un amplio y apacible jardín paisajístico con pequeños árboles frutales, una práctica caseta de jardín con terraza.
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