Pubblicato il 04/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 267 m² |
| stanze | 9 |
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| Superficie di trama | 1568 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 595.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.228,46 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta villa cittadina ricca di carattere affascina con il suo fascino storico e l’atmosfera dell’edificio d’epoca amorevolmente conservata.
Al piano terra, gli abitanti trovano un ampio ingresso con zona soggiorno inondata di luce e un elegante pavimento piastrellato. Sei piacevoli stanze offrono possibilità di utilizzo flessibili, completate da un ripostiglio. Anche il bagno per gli ospiti, luminoso e dotato di doccia, è pratico. Questo piano si presta quindi molto bene all’allestimento di uffici, locali commerciali o studi professionali. Al piano superiore, tre attraenti stanze creano un livello privato per il raccoglimento. Due bagni luminosi e una cucina moderna con isola cottura offrono grande comfort e ampio spazio per la vita familiare.
Una scala conduce al sottotetto, dove il solaio offre ulteriore spazio per soluzioni personalizzate, ad esempio come riserva di ampliamento, per esempio come atelier o area di lavoro.
Il seminterrato dispone di tre stanze e di un piccolo ripostiglio, utilizzabili in diversi modi. Tra gli elementi che sottolineano il carattere autentico e storico di questa favolosa proprietà figurano, tra l’altro, le porte storiche a riquadri con ferramenta restaurata e alcune finestre ad arco a tutto sesto originali. Alcune stanze ricevono un tocco rustico grazie alla muratura in mattoni a vista. Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas installato nel 2024.
I lavori di ammodernamento sono già stati eseguiti nel 1997, con una ristrutturazione parziale del piano superiore, inclusi gli infissi, nonché il rifacimento della copertura con tegole a coda di castoro doppie e isolamento. Tra il 2007 e il 2010 è stato ristrutturato parzialmente anche il piano terra, compreso un nuovo bagno. Questa interessante proprietà è costituita complessivamente da due particelle catastali, che vengono vendute esclusivamente insieme. Lo splendido giardino soleggiato si estende lungo il fiume Nuthe e si presenta come un ampio e incantevole giardino paesaggistico con piccoli alberi da frutto e una funzionale casetta da giardino con terrazza.
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