IMMOBERLIN.DE - Nuthe kıyısında, doğal güzelliklerle çevrili konumda geniş güneş bahçeli mükemmel şehir villası

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Bu karakter sahibi şehir villası, tarihî cazibesi ve özenle korunmuş eski yapı atmosferiyle büyülemektedir.
Zemin katta sakinleri, gün ışığıyla dolu oturma alanına ve şık karo zemine sahip geniş bir antre karşılamaktadır. Altı son derece kullanışlı oda, depo odasıyla birlikte esnek kullanım seçenekleri sunmaktadır. Gün ışığı alan duşlu misafir WC'si de oldukça pratiktir. Bu kat, ofis, işletme veya muayenehane alanlarının düzenlenmesi için son derece uygundur. Üst katta, özel bir dinlenme alanı oluşturan üç çekici oda bulunmaktadır. Gün ışığı alan iki banyo ve yemek adalı çağdaş bir mutfak, bol konfor ve ailenin özgürce gelişebilmesi için geniş alan sunmaktadır.
Bir merdiven, çatı katına çıkmaktadır; burada çatı arası, örneğin çatı geliştirme rezervi olarak, atölye veya çalışma alanı şeklinde bireysel düzenlemeler için ilave alan sunmaktadır.
Bodrumda, çeşitli amaçlarla kullanılabilen üç oda ve küçük bir depo bulunmaktadır. Yenilenmiş donanımlara sahip tarihî kaset kapılar ile kısmen orijinal yuvarlak kemerli pencereler, bu muhteşem taşınmazın otantik ve tarihî karakterini vurgulamaktadır. Bazı odalar, açık tuğla duvar işçiliği sayesinde rustik bir görünüm kazanmaktadır. Isıtma, 2024 yılında kurulan bir gazlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır.
Modernizasyon çalışmaları, 1997 yılında pencerelerle birlikte üst katın kısmen yenilenmesi ve çift kiremit kaplamalı yeni çatı örtüsü ile yalıtım yapılmasıyla gerçekleştirilmiştir. 2007 ile 2010 yılları arasında, yeni bir banyo dâhil olmak üzere zemin katta da kısmi yenileme yapılmıştır. Bu çekici taşınmaz toplamda, yalnızca birlikte satılan iki parselden oluşmaktadır. Muhteşem güneş bahçesi Nuthe boyunca uzanmakta ve küçük meyve ağaçları ile teraslı, kullanışlı bir bahçe kulübesine sahip geniş ve masalsı bir peyzaj bahçesi olarak kendini göstermektedir.

Location