Published on 04/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living area approx. | 267 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Plot area | 1568 m² |
|---|
| Purchase price | 595.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,228.46 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Ta pełna charakteru willa miejska zachwyca historycznym urokiem i z troską zachowanym klimatem starego budownictwa.
Na parterze mieszkańców wita przestronny hol z pełnym światła pomieszczeniem dziennym i stylową posadzką z płytek. Sześć bardzo przyjemnych pokoi oferuje elastyczne możliwości wykorzystania, uzupełnione o pomieszczenie gospodarcze. Dzienna toaleta dla gości z prysznicem jest również praktyczna. Kondygnację tę można zatem bardzo dobrze rozważyć do urządzenia biur, lokalu użytkowego lub gabinetów. Na piętrze cieszą trzy atrakcyjne pokoje, które tworzą prywatną strefę wypoczynku. Dwie pełne światła łazienki i nowoczesna kuchnia z wyspą kuchenną oferują wiele komfortu i dużo miejsca dla rodzinnego życia.
Schody prowadzą na poddasze, gdzie strych zapewnia dodatkową przestrzeń na indywidualne aranżacje, na przykład jako rezerwę do rozbudowy, np. jako atelier lub miejsce pracy.
Piwnica dysponuje trzema pomieszczeniami i małym schowkiem, które można wykorzystywać na wiele sposobów. Między innymi historyczne drzwi kasetonowe z odnowionymi okuciami oraz częściowo oryginalne okna z łukiem półkolistym podkreślają autentyczny i historyczny charakter tej wspaniałej nieruchomości. Rustykalny akcent nadają niektórym pokojom ich odsłonięte ceglane mury. Za ogrzewanie odpowiada instalowany w 2024 roku piec gazowy.
Modernizacje przeprowadzono już w 1997 roku, obejmując częściową sanację piętra wraz z oknami oraz nowe pokrycie dachu z podwójną dachówką bobrową i ociepleniem. Między 2007 a 2010 rokiem częściowo zmodernizowano również parter, w tym nową łazienkę. Ta atrakcyjna nieruchomość składa się łącznie z dwóch działek, które sprzedawane są wyłącznie razem. Wymarzony słoneczny ogród rozciąga się wzdłuż Nuthe i prezentuje się jako rozległy i poetycki ogród krajobrazowy z małymi drzewami owocowymi oraz funkcjonalną altaną ogrodową z tarasem.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
