| Type | Villa |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 2390 m² |
| kamers | 89 |
|---|
| Gebied van het perceel | 15499 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.300.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 544,04 €/m² |
| Commissie | 7,14% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet slot – van buiten eenvoudig, van binnen verrassend!
Het gebouwenensemble ontstond in de 12e eeuw als voormalige waterburcht en bevindt zich in het voormalige hertogdom Saksen-Altenburg. De waterburcht werd in 1886 als grootste riddergoed van het toenmalige hertogdom voor het eerst officieel vermeld.
Er bestaan vandaag nog oude, grafische documenten hierover, die het oude, historische bestand tonen.
In 2007 werd het gehele onroerend goed weer in particuliere handen gegeven. Sindsdien werd het hele landgoed beveiligd, deels gerenoveerd en met veel liefde onderhouden.
De basisconstructie is uitstekend en van de kelder tot het dak is sprake van een uitzonderlijke staat van onderhoud. Renovaties werden in het oude bestand zorgvuldig en zeer doordacht uitgevoerd, een voorbeeld is het grandioze dakgebinte. Veel originele toepassingen en bouwdelen zoals stucwerk, parketvloeren en deuren zijn behouden en moeten slechts gedeeltelijk weer in orde worden gebracht. De oliegestookte verwarmingsinstallatie uit de jaren 90 voldoet niet meer aan de geldende Gebäudeenergiegesetz.
Overtuig uzelf van de huidige staat, die in de talrijke foto's wordt weergegeven.
De volgende renovaties en moderniseringen zijn tot nu toe uitgevoerd:
+ Beide dakgebinten van het slot gerenoveerd, inclusief alle loodgieterswerkzaamheden opnieuw gedekt
+ Balkkoppen van de plafondbalken op de 2e verdieping naar de zolder gerenoveerd
+ gedeeltelijk reeds ramen monumentvriendelijk vervangen
Alle tot nu toe uitgevoerde werkzaamheden zijn in overleg met de monumentenzorg uitgevoerd en voldoen aan de voorschriften. Een uiterst spannend project dat uiteindelijk een unicum uit de geschiedenis zal worden.
Na overleg met de monumentenzorg is het aanbrengen van zonnepanelen op de slotdaken mogelijk. Deze dienen echter overeen te stemmen met de rode dakfarbe. Afhankelijk van het toekomstige gebruik is dan zeker ook het thema waterstof in combinatie met zonne-energie interessant. Hiervoor zijn in Duitsland al twee grotere bedrijven die waterstofinstallaties aanbieden in combinatie met een brandstofcel, opslag en warmteterugwinning.
Belangrijk:
De bijzondere afschrijving voor monumentale panden is tot nu toe nog niet benut. Voor toekomstige renovatoren, zelfgebruikers maar ook beleggers is hier de mogelijkheid van aantrekkelijke afschrijving.
++ Let op ++
Afbeeldingen en verdere documenten ontvangt u onder vermelding van uw volledige contactgegevens via de downloadlink.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
65.000 € Zschaschelwitz bij Altenburg: Landelijk eigendom met ca. 5.592 m² grond en ca. 160 m² woonoppervlak!!!04603 Windischleuba
190.000 € NOBITZ OT EHRENHAIN * GROOT PERCEEL met TWEEGEZINSHUIS * deels sanerings-/renovatiebehoevend * vrij, ontruimd en per direct beschikbaar04603 Ehrenhain
1.699.000 € oudste waterburcht in het district Altenburg zoekt nieuwe slotheer04603 Nobitz
