| النوع | فيلا |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 2390 m² |
| غرفة | 89 |
|---|
| مساحة الأرض | 15499 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.300.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 544.04 €/m² |
| عمولة | 7,14% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالقصر – من الخارج بسيط، ومن الداخل مفاجئ!
تكوّن مجمّع المباني في القرن 12 كمِلكية مائية سابقة ويقع في دوقية ساكسونيا-أل텐بورغ السابقة. وقد ذُكرت القلعة المائية لأول مرة في وثيقة عام 1886 كأكبر ضيعة فرسان في الدوقية آنذاك.
لا تزال توجد اليوم وثائق قديمة ورسوم بيانية عنها، تُظهر المخزون التاريخي القديم.
في عام 2007 أُعيدت الملكية بالكامل إلى ملكية خاصة. ومنذ ذلك الحين تم تأمين العقار بالكامل، وتجديده جزئياً، والاعتناء به بمحبة.
الهيكل الأساسي ممتاز، ومن القبو حتى السقف توجد حالة حفظ استثنائية. أُجريت أعمال الترميم في المبنى القديم بعناية وحرص شديدين، ومن الأمثلة على ذلك هيكل السقف الرائع. لا تزال العديد من العناصر والأجزاء الأصلية مثل الجص، وأرضيات الباركيه، والأبواب محفوظة، ويحتاج بعضها فقط إلى إعادة إصلاح جزئية. نظام التدفئة بالزيت من تسعينيات القرن الماضي لم يعد يطابق قانون الطاقة السارية للمباني.
تأكّدوا من الحالة الحالية، والتي تعكسها الصور العديدة.
تم تنفيذ أعمال الترميم والتحديث التالية حتى الآن:
+ ترميم كلا هياكلي السقف في القصر، مع إعادة تغطية جميع أعمال الصفيح الجديدة
+ ترميم رؤوس العوارض الخاصة بعوارض السقف في الطابق الثاني العلوي باتجاه علّية السقف
+ تم بالفعل استبدال بعض النوافذ بما يتوافق مع متطلبات الحفاظ على الآثار
تم تنفيذ جميع الأعمال السابقة بالتنسيق مع دائرة الآثار وتوافق تعليماتها. مشروع بالغ الإثارة، ستكون نتيجته عملاً فريداً من نوعه في التاريخ.
بعد التشاور مع دائرة الآثار، يمكن تركيب ألواح شمسية على أسقف القصر. لكن ينبغي أن تتوافق مع لون السقف الأحمر. وبحسب الاستخدام المستقبلي، سيكون موضوع الهيدروجين بالاقتران مع الطاقة الشمسية مثيراً للاهتمام بالتأكيد. ولهذا الغرض توجد في ألمانيا بالفعل شركتان كبيرتان تقدمان أنظمة هيدروجين بالاقتران مع خلية وقود، وتخزين، واسترداد الحرارة.
مهم:
لم يتم حتى الآن الاستفادة من الإهلاك الخاص للمباني المدرجة ضمن حماية الآثار. بالنسبة للمرممين المستقبليين، والمستخدمين الذاتيّين، وكذلك المستثمرين، توجد هنا إمكانية الاستهلاك الضريبي المربح.
++ تنبيه ++
ستحصلون على الصور والمستندات الإضافية عبر رابط التحميل عند إدخال بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
65.000 € Zschaschelwitz بالقرب من Altenburg: عقار ريفي بمساحة أرض تقارب 5.592 م² ومساحة سكنية تقارب 160 م²!!!04603 Windischleuba
190.000 € NOBITZ OT EHRENHAIN * أرض كبيرة مع منزل لعائلتين * يحتاج جزئياً إلى أعمال ترميم/تجديد * خالٍ، مُفرغ ومتاح فوراً04603 Ehrenhain
1.699.000 € أقدم قصر مائي في منطقة أل텐بورغ يبحث عن سيد قصر جديد04603 Nobitz
